撰文: 東尼 欄名: 八通天 首季工商舖交投少,代理行叫苦連天,相信第二季交投有望轉好。 首季工商舖每月交投量僅數百宗,2月份更是一度跌至歷史新低,最受影響肯定是代理行,近一兩個月各行叫...
寫字樓共用空間概念於外國盛行,業內人士預計,共用空間的租戶將上升。 第一太平戴維斯指出,「共同工作空間」概念租戶漸盛行,與商務中心形式接近,前者所需空間更少,租期更靈活,普遍月租約3,000元起...
中區甲廈空置率維持極低,在中資積極租樓下,預計年內中環租金平穩向上。 近月商廈整體租務未算暢旺,而中區主要成交均來自中資機構,如中環指標商廈交易廣場1期中層單位,面積約7,000平方呎,以每平方...
欄名: 市場快訊 近日銀行爆發減息潮,多間銀行調低H按(以同業拆息計價,最新報0.23厘)方案息率,有指東亞銀行(00023)低見H加1.5厘(借貸額500萬元以上),即實質按息1.73厘。 ...
欄名: 市場快訊 市場消息指,觀塘成業街30號華富工貿中心地廠,以約6,600萬元易手,物業面積約5,300平方呎,平均呎價約1.2萬元,現由餐廳以每月15.8萬元承租,回報率約2.9厘。買家為投資...
欄名: 市場快訊 中原地產高級區域聯席董事馮澤源透露,沙田河畔區數個中小型屋苑,能提供300萬元以下細價單位,吸引一眾上車客注目,其中全輝中心A座低層8室,實用面積287平方呎,獲3組客同時洽購,最...
樓價高位回落逾1成,促使資深投資者急急出貨止賺離場,包括陳清白月內連沽兩伙港島東區細價樓,合共套現逾700萬元,其中柴灣居屋山翠苑兩房戶,以316.8萬元沽升值逾倍。 陳清白:樓價高位回落3成 ...
近年政府發展綠化地,引起「盲搶地」爭議。規劃署署長凌嘉勤日前出席論壇時稱,政府透過增加密度、發展綠化地及棕地等增加供應,發展前須經過不同程序,否認「盲搶地」。 早前青年團體躍動菁專舉行土地供應論...
二手樓市交投疲弱,連一向保值力較強的港島樓也連錄蝕讓個案,其中灣仔駿逸峰兩房業主,明賺實蝕逾30萬元離場。 市場消息透露,灣仔駿逸峰高層A室,實用面積約422平方呎,業主原以750萬元放盤,近日...
欄名: 交易現場 樓價回落促使換樓客「平賣平買」,牛頭角淘大花園業主以398萬元沽出兩房戶後,隨即以560萬元購入同區德福花園戶,造價貼2014年水平。 淡市下不乏「串燒」成交,最新牛頭角淘大...
新界東北發展區規劃長達16年,其間除了恒地(00012)外,長實(01113)及新世界(00017)亦在區內收購農地。隨着發展計劃落實,各大發展商亦加快併購土地。 農地藉補價 轉化可發展地盤 ...
【明報專訊】隨着私宅樓價普遍下調一至兩成,重返逾一年前水平後,加上買家於新春後重新入市,二手交投大幅反彈。綜合各大代理統計,本月截至28日,十大屋苑本月成交量全線回升,共錄188宗成交,預料全月有機會...
恒地(00012)擬斥百億元發展新界東北,早前就粉嶺北3幅農地申請換地,提供348萬平方呎樓面,涉6,000伙,連同區處理中兩宗申請,5幅用地涉442萬平方呎樓面。 另古洞北粉嶺北 2地申換地 ...
過去復活節4天假期10大屋苑錄30宗成交,較去年同期升4成。惟旺市不旺價,沙田第一城兩房戶減價10萬元,以335萬元易手,持貨4年升值不足兩成。 美孚新邨7宗 交投量領跑 睇樓氣氛明顯好轉...
【明報專訊】復活節四天長假,市場焦點集中在九龍豪宅大戰,帶動整體市場氣氛。綜合市場資訊顯示,4天長假共沽164伙,雖然成交量不及去年820伙(受惠於日出康城緻藍天銷售所帶動),但仍維持逾百伙水平,與2...
新地(00016)將軍澳海天晉部署本周開售,項目暫收約1,780票,以首批126伙計,超額13倍。 項目日前原價加推152伙,價單定價由495.6萬至3,356.9萬元,價單呎價介乎12,411...
新地(00016)何文田天鑄第二期,將印花稅回贈由「實報實銷」改為「劃一送出」,變相大幅減價推出,加上多重優惠吸引大手客入市,成為首輪熱銷主要推動力。 變相減價 最多達3成 根據天鑄第一期...
【明報專訊】中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,截至3月22日首季樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄7797宗,涉及金額516.8億元,預料整季僅錄8500宗及590億元,預計首季樓...
一連4天復活節長假期一手錄約166伙成交,其中爆發新盤戰的何文田區,以天鑄第二期銷情最理想,累售約47伙,發展商3天兩度原價加推共60伙,本周五發售43伙。 復活節4天長假期一手市場合共售出約1...
【明報專訊】社會各界普遍對今年樓市前景不樂觀,除對發展商推盤部署構成影響外,知名室內設計師梁志天接受本報專訪時亦表示,面對中港經濟放緩,旗下團隊為發展商設計新盤示範單位的業務亦受影響。他坦言,替發展商...