2016-12-29
經濟日報
葵涌近年由工業區蛻變成工商綜合地段，造就工商廈商機提升，吸引不少投資者及買家垂青，其中新豐中心地廠以意向價3,600萬元放售。
購買力漸湧入工商物業，區內工廈地廠升值潛力優厚，回報亦優於大市，優質地廠成投資者寵兒，市場力爭。萊斯物業客戶經理馮玉燕表示，位於新界葵涌國瑞路88號新豐中心地廠，單位面積約8,023平方呎，業主意向價3,600萬元放售，呎價約4,487元。
可入40呎貨櫃 合物流業
物業擁高達16呎高樓底，大面積地廠。該大廈有雲石大堂，設有6部客梯，8部貨梯，可入40呎貨櫃，上落貨十分方便，適合作物流貨倉使用。而大廈附近有巴士及小巴站，交通方便。馮玉燕稱，葵涌區工貿發展步伐加快，投資前景理想。以投資角度出發，持續低息環境、租務市場興旺，由於工商廈入場費低，回報理想，地廠物業看高一線，若持作收租之用，升值潛力優厚。
同區近期成交為有，位於葵涌美和工業大廈的4樓全層，面積約7,000平方呎，成交價約2,900萬元，成交呎價約4,143元。另外，樂聲工業中心18樓A室，面積約7,862平方呎，以3,223萬元成交，呎價4,099元。