市區大型屋苑買賣仍有穩定表現，茶果嶺麗港城本月暫錄約11宗成交，與上月同期持平，最新有海景兩房戶以556萬元易手。 中原洪金興表示，該盤10座低層C室，實用面積約517方呎，最初以600萬元放售...

首選屋苑及樓齡新 隨着時代變遷，許多人對於居所的追求不再是一個睡覺休息的地方，連帶會所配套的住宅，更受年輕人追捧，也是近年更值租的選擇。此外，若論物業升值能力，以屋苑式住宅相對高，更遑論屋苑式住...

無論是自住或買樓收租，入市前最重要是有預算，因此計算成本是重中之重。買樓一定要支付的是印花稅，若是非首置，更需要支付從價印花稅7.5%。除了印花稅，買樓收租還會衍生一系列的持續成本，例如管理費、淨租金...

【明報專訊】二手樓價近年回調幅度顯著，即使近年入伙的市區未補價居屋，亦不能倖免。曾膺新界未補價居屋王的荃灣尚翠苑單位，近日亦蝕讓收場。 持貨3年半實蝕24% 美聯分行助理聯席董事姚偉明表示，尚...

復活節長假期即使外遊者眾，10大屋苑成交量仍持平，其中，成交單位各走極端，換樓客為主的鰂魚涌太古城，及以上車客主導的天水圍嘉湖山莊表現最為突出。 嘉湖山莊過去一周交投升近6成，而同區亦於長假期下...

據近日兩份研究報告指出，傳統屋苑交投出現倒退，反觀新晉屋苑表現突出，正如將軍澳日出康城於今年首季以逾百宗（104宗）登記力壓荔枝角美孚新邨（96宗），蟬聯首季最熱賣屋苑龍頭地位。 美聯物業研究中...

【明報專訊】租賃市持續暢旺，近月入伙的香港仔澄天，有單位獲外籍客承租。香港置業高級聯席董事郭詠詩表示，澄天高層F室，實用325方呎，1房間隔，向東望少許海景，獲單身外籍客以月租1.6萬元承租，實用呎租...

新都城3年蝕四成 太古城賣83萬新低 本港向來供不應求的車位價值大幅下跌，不少鐵路沿線藍籌屋苑車位價已跌穿百萬元，並出現損手情況，個別更屬新低價個案；天水圍嘉湖山莊今年錄得較多細價車位成交，將軍...

【明報專訊】二手交投氣氛回落，代理消息指出，何文田One Homantin第3座連天台特色戶，實用752方呎3房1套間隔、連700方呎天台，以1480萬元易手、實呎19,681元、原業主登記姓名採普通...

儘管復活節假期不少市民外遊，以致屋苑交投減少，然而部分業主願意擴闊議價空間，吸引上車客趁機買入心頭好。綜合物業代理資料顯示，九龍灣淘大花園、沙田第一城及元朗朗屏8號等，均錄得上車客市價成交個案。 ...

【本報訊】土地註冊處最新數據，今年首季共錄7,372宗二手私宅買賣登記，較去年第四季的9,109宗下跌19%，連續5季處於反覆波動的狀態，涉及金額錄530.32億元，按季相應回落17%，同為連續5季表...

【本報訊】二手市場交投轉淡，續有業主蝕讓離場，最新荔枝角美孚新邨2房7年貶值25%；深水埗納米樓AVA 228中層戶業主持貨僅16個月仍需損手9萬元沽貨。 美聯物業區域聯席董事邱漢榮表示，4天復...

【本報訊】復活節一連4天長假期，二手購買力受市民外遊影響，十大屋苑4天累錄14宗成交，太古城累計4宗買賣，鄱陽閣2房戶累減94萬元沽出；沙田第一城連環錄2宗400萬元或以下成交。 剛過去的長周末...

【明報專訊】二手市况於復活節長假期放緩，惟市區迷你單位仍獲買家青睞；美聯營業經理吳冠衛表示，深水埗AVA 228一伙中層C室、實用面積155方呎開放式戶，獲買家以229萬元「一炮過」付款入市（即Ful...

市區納米樓出現一個單位、兩名苦主的「連環」蝕讓個案，長沙灣AVA 228有二手業主於一年多前買入的蝕讓貨，近日再次貶值售出。 美聯吳冠衛表示，該盤一個中層單位，實用面積約155方呎，獲新買家以2...

長假期部分藍籌屋苑連錄成交，美聯分行助理區域經理錢敏義表示，鰂魚涌太古城假期內連錄2宗成交，順安閣低層G室，面積約580方呎，屬2房設計，原業主叫價約830萬，減價後減約82萬，以748萬成交，呎價約...

明報專訊】新地(0016)歷來最大規模新盤項目的西沙SIERRA SEA，自上周四開始收票以來，市場反應理想。據市場消息指出，項目截至昨晚7時，過去4日收逾1.25萬張票，為今年第二個收逾萬票之新盤。...

關稅戰拖累大市氣氛，令二手交投未能延續上月小陽春的旺勢，10大屋苑上半月交投僅持平推進，市場料復活長假期下，加上焦點新盤推售，進一步拖慢二手交投。 質素欠佳 議價空間較大 上半月所見，以成...

關稅戰大大影響全球金融市場，過去一星期有關關稅戰消息日日新鮮，日日在變，令二手市場交投顯著減慢。小業主要賣樓，就要擴大議價空間，方能打動準買家。 短期樓價尋底未完 據中原城市領先指數CCL...

半新盤持續錄租賃個案，港置分行高級聯席董事翁嘉慧指，旺角利奧坊．壹隅2座低層F室，面積約255方呎，經議價後以約1.65萬租出，呎租約64.7元。據悉，新租客為博士生，心儀單位屬全新單位。據了解，業主...