2025-09-22
星島日報
減息利好樓市氣氛，二手交投保持平穩。綜合各大物業代理數據顯示，10大屋苑於剛過去周末合共錄約15宗成交，當中荔枝角美孚新邨表現最理想，兩日錄約4宗成交。
美孚新邨錄4宗成交
中原分行經理劉燦恒表示，美孚新邨5期蘭秀道11號低層D室，單位面積556方呎，2房間隔，最新以533萬成交，呎價9586元，屬於市價水平。原業主於2000年1月以183萬購入上述單位，持貨25年轉售，帳面獲利350萬。
除美孚新邨之外，將軍澳表現亦不俗，剛過去周末錄約3宗成交。中原分行副區域營業經理張鎮邦表示，新都城2期7座中層B室，面積363方呎，2房間隔，議價後獲用家以510萬承接，呎價14050元，屬市價水平。原業主於2011年8月以299萬買入單位，持貨14年帳面獲利211萬。
沙田第一城過去兩日錄約2宗成交。利嘉閣高級區域董事黃萬盛表示，其中一宗為4期39座低層A室，單位面積約284方呎，議價後以約418萬沽出，呎價約14718元。
至於港島區屋苑，中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨海洲海怡半島13座低層C室，面積630方呎，以768.5萬成交，呎價12198元。