內地樓市受新政出台帶動，新盤銷售顯著回升，和記地產在內地擁有不少發展項目，近期除積極推售位於惠州瀧珀，亦推售東莞全新項目東莞．海逸豪庭，項目亦趁機來港推售，售價約由人民幣100萬起，折合港幣約109萬...
市場進入減息周期，加上金管局放寬按揭成數，投資者逐漸出動，令甲廈交投趨活躍，金鐘力寶中心剛錄1宗買賣，一個山景單位以4217萬成交，平均呎價1.35萬，料回報約4厘。 持貨18年升值64% ...
金管局落實承租西九龍環球貿易廣場，市場人士透露，相關租賃已於土地註冊處登記，涉及22、25及27樓全層，共涉10.5萬方呎，租期2024年7月至2027年6月，附3年續租權。 今年暫錄甲廈最大宗...
整體舖位交投淡靜，惟核心區項目仍受追捧，尖沙咀樂道一個地舖，面積約2580方呎，以逾7300萬易手，最近買家為悅興地產羅守耀及太太鄧嘉玲，料回報5厘。 尖沙咀樂道17B至19A地下，面積約258...
9月份整體甲廈錄負吸納57500方呎，9月底中環空置率升至12.2%，整體市場租金按月跌1.1%，主要分區市場中，中環和九龍東租金分別跌1.6%和0.7%。 仲量聯行今天發表的《香港地產市場觀察...
中原副區域營業董事馬斯力表示，天水圍YOHO WEST預期下月初開始收樓，新近錄得首宗預租個案，單位為2B座高層B5室，面積288方呎，原以每月1.2萬放租，最終以1.15萬租出，呎租約40元。租客為...
美聯分行高級分區營業經理陳彪表示，鰂魚涌太古城（見圖）恒星閣低層E室，單位面積748方呎，3房連套房間隔，單位原叫價約1068萬放售，議價後以約1033萬成交，呎價約13810元。原業主早於1987年...
新盤成交轉旺，本月至今已經錄得逾2700宗成交，較上月錄逾740宗，按月增加接近兩倍，創今年3月之後單月新高，全月有機會達到3000宗水平。 樓市氣氛好轉，發展商紛紛加快推盤步伐，市場不乏承接力...
嘉里發展的九龍半山超級豪宅緹外，今年9月中旬透過招標方式，以2.6億售出一伙4房分層大宅，買家Happy Leap Limited為一間在英屬維京群島註冊（BVI）的公司，與香港註冊的Happy Le...
本月二手錄得的蝕讓成交當中，無論蝕讓金額或蝕讓幅度，較上月均有所回落。本報統計顯示，10月已知成交中，蝕讓個案錄約130宗，涉及79個屋苑。 帳面蝕幅最多為屯門御半山1期1A座低層B室，面積約3...
隨着本港主要銀行跟隨美國減息、內地放大招刺激經濟及新一份《施政報告》提出多項利好樓市措施，利好市場氣氛，令到屋苑連續七個月錄賺多過蝕。本報統計顯示，10月截至28日為止已知成交當中，獲利個案錄約333...
新盤頻現掃貨，鷹君與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目朗賢峯昨日連錄5伙，一組大手客斥資約1.05億連掃4伙平台特色戶，個別單位成交呎價高見3.06萬，創項目新高。 朗賢峯昨日獲大手客購入單位，包括...
泛海國際發展的元朗洪水橋大型住宅項目滙都I，成交明顯加快，10月至今已累積售出近60伙，套現約2.7億，發展商不排除限量加推2房應市。 本月暫沽近60伙 泛海國際執行董事關堡林表示，本港跟...
新盤銷情向好，有發展商趁機加價推售尚餘單位，恒隆旗下九龍灣現樓項目皓日昨日更新價單，調高10伙售價，發展商表示，單位較樓花時有約10%的升幅，並於本周五（11月1日）發售，同日推出4伙標售。 恒...
除多個準備登場的全新項目，發展商推售餘貨單位的步伐亦沒有停頓。其中由恒基牽頭發展的啟德天瀧昨上載新銷售安排，於周五（11月1日）起以招標形式推售15伙。 涉15伙海景戶 恒基物業代理董事及...
減息及全面放寬樓按上限至70%「焫馨」新盤銷售，一眾發展商亦加快推盤部署，預料下月將有7盤推售，共涉逾2200伙，當中最矚目近期紅盤之一，由新地發展的啟德天璽．天，發展商正積極籌備下月內推售第2期，同...
【明報專訊】深圳9月29日發布救樓市措施後，市場止跌回穩態勢明顯。「樂居」新媒體援引樂有家研究中心監測顯示，截至10月27日，10月深圳新樓累計認購已達10,405套，是近年來首次破萬套。 樂有...
【明報文章】特首李家超在10月16日發表施政報告。在施政報告公布前，本欄討論了「告別劏房」政策；施政報告推出後，政府提供了更多資料，有助討論。首先，我欣賞政府的勇氣與決心去解決劏房問題，其中一定要歸功...
【明報專訊】《施政報告》提出收緊公屋「富戶政策」，房屋局稱社會上有意見指目前「富戶政策」下的入息限額較寬鬆，令經濟條件較佳「富戶」仍然選擇居於公屋，窒礙公屋單位流轉。為確保公屋資源合理分配，房委會會全...
【明報專訊】政府昨日公布《長遠房屋策略》2024年周年進度報告。報告估算本港住戶對住宅單位需求雖呈負增長，但估算因為大專非本地生人數增加；以及樓市「撤辣」後未來10年外地人來買樓約有3.2萬個，因而產...
