新盤下半年首個以價單方式推售的全新項目，由新地發展的元朗錦田芊御，將於明日進行首輪銷售，連日來收票成績理想，項目昨晚截票，合共錄得7176票，超額認購51倍。發展商透露，明日展開首輪銷售，有機會即日加推單位應市，並有提價空間。
新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，項目連日收票情況理想，並已於昨晚截票，同時會在今日進行抽籤程序，另外項目有機會於明日銷售當日加推新價單應市，且有一定提價空間。
芊御昨日結束6天收票程序，昨日晚上時截票，發展商表示，經核數後共接獲7176個購樓意向登記；以首輪發售的138伙價單單位計算，超額認購51倍，市場反應熾熱，對銷情充滿信心。
今進行抽籤程序
為配合項目銷售，發展商昨日亦夥拍電訊商推出優惠。SmarTone商業市場部總管陳萬澤指，項目可享穩定5G全覆蓋網絡，同時為項目買家提供免費12個月5G流動通訊服務、免費安裝寬頻等一系列禮遇。
昨日為項目最後一日提交意向登記，不少睇樓客亦趁開售前再作最後視察。就昨日位於九龍站商廈的展銷廳現場所見，即使為工作天仍陸續有睇樓人流出現，且不少為年輕客群，情況不俗。
項目明日以價單方式發售的138伙，涵蓋17伙1房及121伙2房，面積由289至413方呎，以最高16%折扣計算，單位折實售價393.1萬至585.8萬，呎價11950至14745元，折實平均呎價13660元。
其中售價最平單位為2座3樓C室，面積289方呎，屬1房間隔，折實入場價為393.1萬，呎價13602元；售價最高為2座16樓E室，面積400方呎，屬2房戶型，折實售價585.8萬，呎價14645元。
展銷廳現睇樓人流
整批呎價最低單位為3座3樓M室，面積412方呎，屬2房間隔，折實售價492.34萬，折實呎價11950元。
而呎價最高分別為2座16樓F及G室，面積分別為378及379方呎，同屬2房戶型，折實售價557.37萬及558.84萬，折實呎價約14745元。整批單位以折實價計算，發展商料可套現逾6.98億。
同日項目以招標形式推售4伙特色戶，位於2座2樓E、F、G及J室，單位面積335至362方呎，均為2房間隔，每戶附設有平台，平台面積168至232方呎，招標期由本周六起至今年9月底。
同日標售4伙特色戶
位於元朗映河路1A號的芊御，由3座住宅大樓組成，單位面積介乎249至758方呎，涵蓋1房至4房戶型。其中標準單位共設492伙，面積289至570方呎；1房及3房標準單位各設48伙，即各佔約8%，1房標準戶面積289至290方呎，3房標準戶面積498至570方呎，最大標準戶型位於1座Q室，屬於面積570方呎的3房1套戶型。
項目另設74伙特色單位，佔整體約13%，當中41伙為連花園連平台戶，單位面積249至532方呎，其餘33伙為連天台特色戶，面積289至758方呎。