2026-07-17
星島日報
信和、嘉里、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城海瑅灣II，自日前公布首張價單之後，市場反應熱烈，發展商表示今日起開放示範單位予公眾參觀，明日起開始收票，預計最快下周上載首份銷售安排。
最快下周上載首份銷售安排
信和執行董事田兆源表示，項目公布首張價單之後，已接獲不少客人查詢，主要見項目屬日出康城壓軸臨海新盤，希望把握最後機會入市。項目昨日首度開放示範單位予傳媒參觀，屬2房連書房戶型，為現時市場熱門戶型，受到年輕家庭客追捧。
田兆源續指，項目今日起開放示範單位予公眾參觀，並在明日開始收票，預計會在下周初上載首份銷售安排，同時會因應市場反應，考慮加推新價單應市。
田兆源提到，項目1期開售時主要客源為用家，佔約7成，並主要為年輕家庭客。另外，由於日出康城屬精英社區，受到內地客及外籍人士歡迎，加上鄰近科技大學，因此亦有3成為投資客，預計今期銷售將錄同樣客源分布。
項目首張價單推出257伙，涵蓋210伙2房連開放式廚房、37伙2房連書房戶及10伙1房間隔，面積介乎347至554方呎，計算發展商提供最高15%折扣後，折實售價574.6萬至908.99萬，折實呎價14826元至16809元，折實平均呎價15770元。
其中，售價最平單位為5B座7樓F室，面積347方呎，屬1房間隔，折實售價574.6萬，折實呎價16559元；呎價最平單位為5A座7樓C室，面積488方呎，2房連開放式廚房間隔，折實售價723.52萬，折實呎價14826元。
售價最高單位為3B座49樓D室，面積554方呎，2房連書房戶型，折實價售908.99萬，折實呎價16408元；呎價最高單位為5B座18樓F室，面積347方呎，1房設計，折實售價583.27萬，折實呎價16809元。