【本報訊】工廈重建活躍,由伯恩光學創辦人楊建文收購觀塘業發工業大廈,及年運工業大廈,申請合併地盤並放寬地積比率進行重建,將會興建1幢39層高商廈,當中基座11層屬零售餐飲,總樓面達72萬平方呎,意味觀...
活化工廈政策2.0推出接近3年,城規會合共接獲58宗放寬地積比率的重建申請,其中52宗獲批准,相較活化工廈1.0時期6年只有14宗申請獲批,數目大增2.7倍,涉及多達1,167萬平方呎樓面,一半屬於新...
【本報訊】黃竹坑站揚海熱賣,帶動區內二手豪宅買賣,市場消息透露,鴨脷洲南灣本月暫錄2宗二手買賣。其中,南灣2座高層B室,實用面積1,795平方呎,屬於兩房雙套房間隔,而且外望開揚遊艇會一帶海景,屬於優...
【本報訊】土地註冊處資料顯示,市場連錄數宗車位蝕讓個案,其中北角柏蔚山停車場2樓雙數號車位,剛以320萬元易手,原業主於2019年以400萬元購入,持貨2年餘帳面蝕讓約80萬元離場。 其次,將軍...
【本報訊】億京發展近日推出觀塘商廈項目「觀塘道368號」拆售,首推9層約80個單位,單位面積654至2,265平方呎,全層逾9,000平方呎,入場費748.8萬元,有機會本周末正式發售。 該項目...
自從進入今年下半年以來,本港股市受到多種因素影響而表現不振,弱勢漸趨明顯。不過,美國股市也在歷史高位十分反覆,呈現顯著波動。反而香港以至美國住宅樓市情況比較平靜,無太大波幅,尤其是港樓結構比較簡單,沒...
政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅...
中央日前公布「橫琴方案」和「前海方案」,決心讓港澳更加融入大灣區發展,「橫琴方案」是將橫琴土地撥給澳門;「前海方案」則是將前海面積擴大7倍,目標打造成為金融中心和創科中心,吸引海內外投資和人才進駐,冀...
沙田第一城9月至今暫錄19宗買賣成交,較8月同期增加4成,惟當中不乏理想價和高價成交。 大3房1300萬沽 6年賺406萬 二手造價持續高企,向來交投不多的3房亦錄得2宗理想價成交,14座...
牛頭角淘大花園本月暫錄得8宗成交,其中3宗呎價逾2.1萬元,這類單位備平台或天台,屬特色戶,其中1宗減20萬元即被承接。 開放式連平台 呎價22273 屋苑9月錄8宗成交,實用呎價18,7...
港島東新盤開售,帶動區內物業交投,筲箕灣單幢樓譽.東2房戶以938萬元沽出,因樓價低於1,000萬元,可承造高成數按揭。 減價12萬 呎價19143元 香港置業分行首席聯席董事朱永健表示,...
受惠於九龍東計劃,該區正轉型為香港第二個核心商業區,而在標準補地價計劃推動下,工廈重建的步伐有所加快,最新觀塘區有3座工廈申請補地價,為該區新增約30萬平方呎商業樓面。 3廈增30萬呎商業樓面 ...
官地供應減少,發展商依靠重建以增加土地儲備,當中位於觀塘道以北的觀塘戲院大廈近日委託物業顧問放售,日後或有望獲發展商收購重建。 呎價相宜 位處心臟地帶 觀塘通明街9號觀塘戲院大廈A座基座,...
火炭區雖為傳統的工業區之一,但其工業氣色已逐漸減退,取而代之是文創藝術發展的集中地,而半山之上又另一遍景象,滙聚不少密低度的隱世式豪宅,嘉美花園為其中之一。 唯一賣盤 開價2500萬 位處...
繼今年初全國人大、政協兩會將房屋問題定性為香港處理「深層次矛盾」的主要切入點後,中央政府各部門近日再重點宣布推行「共同富裕」政策,大刀闊斧地調整不同產業的運作。 以房地產為例,深圳為響應「房住不...
(星島日報報道)上周傳中央要求本港發展商助解決房屋短缺問題,促使樓市添上陰霾,發展商亦審慎出擊,新盤隨即採限量加推,藉此測試市場水溫。其中,鴨脷洲逸南昨限量加推21伙,折實每呎2.59萬,至於西九龍維...
(星島日報報道)昨天為中秋佳節,市面節日氣氛濃厚,新盤市場單日僅錄零星成交,當中不乏超級豪宅交投。長實旗下中半山21 BORRETT ROAD第1期昨再錄大額成交,據成交記錄冊顯示,為17樓7號單位,...
(星島日報報道)豪宅紛錄成交個案,世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角半山豐林閣2座中層B室,面積1260方呎,3房連工人房間隔,望開揚景,獲區外換樓客以2600萬承接,呎價20635元,屬市價水平。...
(星島日報報道)隨着股票市場受挫,近期樓市氣氛亦受打擊,被不明朗因素籠罩下,多個指標屋苑預約睇樓量及問盤量,均較過去周末下跌約5%,加上部分業主叫價較強硬,並收窄議價空間,令買賣呈拉鋸。 雖...
(星島日報報道)祥益高級客戶經理龍超君表示,屯門居屋兆康苑(見圖)錄移民盤低市價成交個案,為Q座中層5室,面積447方呎,兩房間隔,由於原業主計畫移民,故增加議幅,最終累減30萬,以445萬(自由市場...