牛頭角淘大花園本月暫錄得8宗成交，其中3宗呎價逾2.1萬元，這類單位備平台或天台，屬特色戶，其中1宗減20萬元即被承接。
開放式連平台 呎價22273
屋苑9月錄8宗成交，實用呎價18,792元。美聯物業首席高級營業經理黃家明表示，P座頂層開放式單位，實用面積242平方呎，開揚景，吸引外區客睇樓一星期後承接自用，原叫價538萬元，現減至510萬元易手，實用呎價21,074元。原業主於2012年4月以260萬元購入，持貨9年帳面獲利250萬元，單位升值逾96%。
另外，O座高層，實用面積242平方呎，開放式間隔，連平台，屬特色戶，以539萬元售出，實用面積呎價22,273元，創呎價新高。
目前屋苑約120個放盤，叫價介乎530萬至850萬元不等，全部單位可承造高成數按揭。
作者：關熹蔓