【本報訊】黃竹坑站揚海熱賣，帶動區內二手豪宅買賣，市場消息透露，鴨脷洲南灣本月暫錄2宗二手買賣。其中，南灣2座高層B室，實用面積1,795平方呎，屬於兩房雙套房間隔，而且外望開揚遊艇會一帶海景，屬於優質單位，剛以5,750萬元易手，呎價3.2萬元，比銀行網上估價5,524萬元高約4%。
原業主於2010年以4,562萬元購入，持貨11年帳面獲利約1,188萬元，期內升值26%。資料顯示，原業主以富滙企業有限公司名義購入，公司董事為李革、趙寧，前者為藥明康德(02359)董事長。網上資料顯示，兩人去年身家約340億元人民幣，名列《2020世茂深港國際中心．胡潤全球富豪榜》第493位。
陽明山莊3房 6300萬易手
其次，南灣9座低層B室，實用面積1,029平方呎，連約780平方呎特大平台，剛以3,080萬易手，呎價約3萬元。原業主於2010年以2,458萬元購入，是次易手帳面獲利622萬元離場。
另一方面，大潭陽明山莊6座低層43室，實用面積2,167平方呎，屬於3房間隔，原業主早於94年以2,120萬元購入，剛連車位以6,300萬元轉售，獲利4,180萬元離場。