【明報專訊】公營房屋破頂潮一浪接一浪。房委會資料顯示,上月全月錄得114宗未補地價公屋及居屋成交。本報統計,近四成屬破頂個案,其中香港仔華貴邨一個海景單位,以實呎7862元,打破同於上月,由牛頭角彩霞...
香港仔華貴邨屬租者置其屋計劃的屋邨,屬臨海公屋,不少單位擁東博寮海峽海景,遠眺南丫島。 擁豪宅級無敵海景 同樣居住於華貴邨華廉樓中層9室的王先生表示,9室為該廈「最好的位置」,因為屬於單邊位置...
全港上車需求熾熱,加上政府擬推公屋富戶措施,進一步將公屋及居屋樓價推上「癲」峰。不足兩個月已有超過80多個公、居屋屋苑,在未補價第二市場錄創紀錄成交。其中,香港仔公屋華貴邨海景單位,以第二市場價320...
位處火炭半山的居屋穗禾苑,屬房署首批居屋,間隔實用,且不用補地價。 世紀21陽光陳世民表示,穗禾苑E座高層12室,實用面積457平方呎,2房間隔,向北,望山景,以435萬元沽出,呎價9,519元...
樓市狂潮蔓延至綠表公屋、居屋市場,樓價升勢如虹,甚至超過私樓,背後原因是公屋買家仍可借9成半按揭,首期負擔較細,加上銀行估值進取,令準買家入市更無後顧之憂。 公屋王首期僅16萬 香港仔華貴...
公屋及居屋頻破頂,香港仔華貴邨一個海景單位,以綠表呎價7,862元易手,較舊紀錄再升7%,成全港綠表呎價公屋王。 未補地價公屋隨樓價漲,公屋富戶購買力亦加快入市步伐,其中香港仔華貴邨華廉樓中層9...
【明報專訊】二手破頂潮持續,各區多個屋苑成交價創歷史新高紀錄。將軍澳南指標屋苑之一、港鐵將軍澳站上蓋天晉1期,4月屢錄新高價成交,推高4月屋苑平均成交實呎升穿1.67萬元,創出屋苑呎價新高紀錄。 ...
【明報專訊】私樓樓價不斷上漲,買家唯有轉購相對低水的居屋,令近月居屋市場屢錄新高價成交。本報對多個居屋進行估價,發現個別銀行對鰂魚涌康山花園3房單位估價高達913萬元(已補地價,下同),比該單位3月份...
新界東樓價升勢未停,沙田河畔花園繼三月錄癲價成交後,相距不足兩個月,剛錄實用呎價逼近1.8萬元成交,再創沙田區細價屋苑新高。而馬鞍山中心亦有兩房戶以實用呎價15,797元沽出,創屋苑新高。 馬中...
(星島日報報道)在五一假期間,二手仍錄穩定成交,新界區居屋更連錄高價成交;世紀21奇豐經理程子健表示,馬鞍山居屋錦英苑K座中層8室,面積401方呎,獲上車客以自由市場價448萬元承接,呎價11172元...
【明報專訊】樓市熾熱,私樓價格高企,不少準買家轉投居屋買賣市場,令其做價亦連環破頂。祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天水圍天頌苑H座高層2室,實用面積650方呎,3房間隔,獲九龍區一名綠表客以400萬...
二手交投放緩,個別業主見勢色不對,開始稍為擴大議價空間,令市場出現零星「久違」的大幅減價成交個案。屯門居屋兆禧苑兩房單位,放盤三日,減價60萬元,終以至290萬元沽出,減幅達17%,成交價跌穿「三球」...
樓市氣氛火熱,年輕人紛紛視上車為人生目標,今期「新世代供略」主角Joan都不例外。Joan家住九龍區,她認為居屋地方會較大,住得舒適最重要。荔枝角清麗苑環境寧靜,離西鐵美孚站僅約五分鐘步程,自由市場叫...
【本報訊】市區重建局首個資助房屋項目啟德「煥然壹居」去年賣剩的十六個貨尾單位上周三起以十足市價推出私人市場,雖然最貴的兩房單位售價直逼九百萬元,但昨日首日揀樓旋即火速售罄,不少買家認為「煥然壹居」售價...
【本報訊】港島南區華富邨重建計劃有新修訂。南區區議員柴文瀚表示,房屋署決定放棄近置富道選址,該地皮原擬興建的一千三百個單位,則散落其他選址,維持原有增加一萬二千二百個公營單位計劃不變,並準備年中向區議...
今年首季個別二手屋苑驚現業主沽貨全數有錢賺,兼獲利逾倍情況。代理報告指,天水圍嘉湖山莊首季錄逾百宗買賣登記全數獲利,平均每宗轉手個案更賺逾1倍。西灣河太安樓中層無契法院令細單位,被搶高約18.7%,以...
【明報專訊】二手居屋續錄不少高價成交,世紀21分行經理莊瑞生表示,馬鞍山錦英苑K座高層8室,實用面積401方呎,剛以448萬元(已補地價)成交,實呎11,172元,呎價創屋苑新高。原業主1991年40...
居屋兆邦苑低層戶以自由市場價305萬元沽。 祥益地產胡志偉表示,兆邦苑低層4室,實用面積375平方呎,獲區內首置客垂青。買家鍾情單位附設企理裝修,而且價錢合預算,加上業主認為買家有誠意,遂減5萬...
居屋麗晶花園高層戶,以自由市場價550萬元沽出。 世紀21萬盈物業張珂表示,近日錄得麗晶花園2座高層A室易手,實用面積447平方呎,2房,向東北望內園景,以550萬元成交,實用呎價12,304元...
日前大角咀居屋富榮花園一個3房戶以自由市場價約882萬元沽出,較鰂魚涌康山花園創下838萬元(自由市場價)的紀錄,高出約40餘萬元,成為新居屋王。 計一計,樓價再添100萬元,便可寫下千萬元居屋...