2017-07-07
東方日報
樓價急升，細價盤頓成市場「珍品」。地產代理資料，上車盤集中區域屯門，現僅餘244個叫價400萬元或以下的二手私樓及自由市場公居屋放盤，較上月初再減少18個或約7%，盤量連跌13個月再創新低。
屯門時代呎價14204
細價放盤繼續減少。據祥益資料顯示，屯門區現僅餘244個叫價400萬元或以下私樓及已補價公屋及居屋放盤，較上月初再度減少約7%，其中私樓放盤佔156個。
當中叫價350萬元或以下放盤更較上月初銳減約12.7%至89個，跌穿100個水平創有紀錄新低。
缺盤下，樓價升勢更勁。美聯梁浩文稱，屯門時代廣場B座高層4室，實用面積314方呎，減2萬元，獲新盤向隅買家以446萬元購入，實用呎價14,204元。呎價料創屋苑新指標。世紀21奇豐李仕明稱，大圍居屋海福花園2座高層F室，以595萬元自由市場價售，實用呎價約12,422元，兩價同創新高。
天晉II買家付稅324萬
中原黃靜娟稱，將軍澳天晉II第3A座中層D室獲內地客以1,080萬元購入，買家另付324萬元辣招稅，實用呎價16,667元。呎價料創同類三房戶新指標。
沙田第一城近日連錄2宗買賣，中原關煜裕稱，屋苑16座高層兩房戶售499萬元，貼近同類「五球」高位，實用呎價15,260元。世紀21康聯康向斌稱，茶果嶺麗港城36座高層B室售683萬元。
消息稱，沙田公屋廣源邨實用面積131方呎無契銀主盤，綠表開價78萬元放售，有機會平絕全港二手放盤。荃灣灣景花園1座中低層三房戶售710萬元，實用呎價約1萬元，屬近一年新低。