(星島日報報道)代理為求促成交易,不惜千里送訂,中原高級分區聯席董事余社朝表示,何文田冠熹苑中層8室的2房戶,單位實用面積432方呎,以綠表價468萬元易手,呎價10833元,造價及呎價均創屋苑同類新...
政府連番出招,但細價樓升勢未止,公屋、居屋更連環破頂,資金開始追入較低水、回報高的公居屋市場,隨時成為下一浪升市的動力。 即使政府收緊一約多伙、樓宇按揭,但細價樓繼續成為樓市升勢動力,最主要由上...
細價樓按揭成數高,推動藍田德田邨迷你戶呎價突破1.5萬元,創全港公屋新高;另鰂魚涌康山花園呎價逼1.7萬元,再度蟬聯居屋王。 165呎開放式 連地價248萬 買家轉投細價公屋,德田邨面積不...
公屋客持續追捧居二市場的大單位,藍田鯉安苑3房套房戶高價易手,實用呎價達1萬元。 3房650呎 享開揚景 位於港鐵站旁的鯉安苑,由於有供應套3房戶型,加上交通方便,故向來甚受買家歡迎,新近...
【本報訊】房屋署為兩條新屋邨訂租,涉及於今年七至十二月落成的安達臣道安泰邨和葵涌葵翠邨共約三千五百個單位,兩邨租金介乎一千至二千八百多元,單位面積由約一百五十至四百平方呎不等。房署表示,百分之六十七單...
近月住宅多按盤及銀主盤有增加的趨勢,為樓市再次響起警號。天水圍居屋天頌苑一個「十一按」盤,昨以第二市場價210萬元推出拍賣,最終以216萬元售,實用呎價僅約4,007元,低市價近30%。元朗爾巒首個銀...
【明報專訊】整體樓價雖處升勢,但部分銀主盤以低市價成交。元朗爾巒首個銀主盤低市價一成售出。此外,天水圍居屋天頌苑一個「十按」盤低市價三成半沽出。 環亞拍賣董事總經理及拍賣師曾傑俊表示,爾巒茵羅洛斯大...
(星島日報報道)環亞拍賣昨共沽出4項物業。其中,天水圍天頌苑「十按盤」,以綠表價216萬元易手,成交呎價4037元。而元朗爾巒首個銀主盤,則以940萬元沽出,呎價10706元,略低於市價。 ...
(星島日報報道)近期焦點新盤連環推出,經已搶走不少購買力;再加上金管局早前再推辣招,收緊投資者的按揭成數,除引致二手成交量下跌,部分大屋苑的業主為求沽貨,紛擴大議幅,普遍議價空間約2至5%。 ...
天水圍天頌苑一個兩房綠表單位,於9年間被抵押借貸10次,連同一按共擁11次按揭及貸款紀錄,最終逆市平賣,成交價216萬元,比市價平35%。 低層2房拍賣 綠表呎售4007 財務公司積極向未...
香港住宅物業樓價升幅驚人,荔枝角大型屋苑美孚新邨一個兩房單位,近日以638萬元易手,單位四十多年前僅以4.2萬元一手購入,樓價至今升值約151倍。另北角半山海景台一個海景單位,放盤約九個月,零議價下以...
樓市水漲船高,今年居屋樓價屢創新高,金管局上周五連出3招收緊按揭後,毋須擔保人的居屋市場勢將成為按揭重要戰場。銀行家指,由於有政府擔保,居屋按揭佔用資本更少,而且必須用最優惠利率按揭(P按)及高達90...
最近居屋市場表現搶鏡,破頂買賣不絕。青衣青華苑剛錄新高價成交,該屋苑去年底才突破500萬元,現時已直逼「六球」,屋苑剛有三房戶連地價售590萬元,創屋苑新高。 消息指,青華苑E座中層7室三房戶,...
【明報專訊】樓價再創新高,窒礙交投表現,令二手出現價升量跌的情况,其中向來二手成交「蝕多過賺」的大圍名城,總計1至3期本月(截至18日)暫只錄5宗成交,僅及上月全月18宗成交的27%,惟屋苑本月平均成...
【明報專訊】儘管金管局突擊加辣,但無礙市場再現破頂成交;中原副分區營業經理伍錦基表示,將軍澳城中駅8座高層A室,屬實用面積651方呎3房戶,原業主本月初叫價938萬元,經客人多次還價後以910萬元賣出...
位於市中心的居屋大埔廣場,兩房獲用家以462萬元承接。 美聯周南輝表示,該行促成大埔廣場兩房戶成交,為5座低層C室,實用面積394平方呎,以462萬元成交,實用面積呎價11,726元。買家為用家...
南港島線帶動區內交投,夾屋悅海華庭樓景兩房戶,以580萬元沽出。 世紀21嘉聯地產林泰和表示,該行剛錄得悅海華庭2座低層E室成交,單位實用面積422平方呎,兩房間隔,自由市場價580萬元沽出,實...
市場聚焦新盤,過去周末二手10大屋苑中,6個零成交。首置買家不受金管局新措施影響,細價屋苑沙田第一城及天水圍嘉湖山莊等,主導二手買賣。 一城嘉湖共4宗 佔整體6成 金管局再度收緊按揭,料令...
【本報訊】房署再建插針公營房屋,涉及一幅位於屯門寶田邨及良景邨之間、不足1公頃的用地,計劃建一幢可提供990個單位的公屋,料可於2024年完工。 該幅土地位於屯門第29區,佔地0.75公頃,擬建...
二手樓價升勢持續,有代理行樓價指數顯示,本港二手樓價指數連升15周至156.44點,已經連續13個星期創紀錄新高,但按周升幅已收窄至僅約0.11%。另外,受新盤帶動,荃灣樂悠居連天台一房單位售545萬...