2017-07-25
經濟日報
【本報訊】曾一度以逾千萬元自由市場價放售的筲箕灣東旭苑銀主盤，最終於綠表市場售出，成交價逾761萬元，創屋苑綠表價新高。
涉及單位屬筲箕灣東旭苑東曉閣高層5室，實用面積650平方呎，市場指，成交價逾761萬元，創屋苑綠表價新高，實用面積呎價逾1.17萬元。
黃埔花園2房 706萬破頂
另多個屋苑錄高價成交，市場消息透露，黃埔花園2期3座高層H室，實用面積389平方呎，屬兩房間隔，單位望內園及連簇新裝修，獲用家以706萬元承接，呎價18,149元，創屋苑兩房單位造價新高紀錄，較舊紀錄665萬上升6%。據悉，原業主於2014年7月購入，趁剛過額外印花稅禁售期，即以高價沽貨，持貨3年帳面獲利218萬元，期內升值45%。
其次，同區紅磡中心C座低層6室，實用面積476平方呎，屬於3房間隔，剛以733萬元易手，呎價15,399元，屬屋苑呎價新高紀錄。
另外，元朗溱柏9座高層J室，實用面積301平方呎，連約253呎天台，剛以450萬元易手，屬於開放式間隔單位造價新高。原業主於2013年以340萬元購入，持貨約4年帳面獲利110萬元。
馬鞍山白石地皮高價售，區內個別業主趁勢沽貨，利嘉閣馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，馬鞍山翠擁華庭6座高層D室，實用面積702平方呎，套3房間隔，放盤多月，原本放盤價810萬元，至上周五白石地皮高價售後，業主願擴大議價空間，最終以776萬元達成交易，實用面積呎價11,054元。原業主於2010年8月以405萬元買入，帳面獲利約371萬元，物業升值約92%。