2017-07-26
星島日報
(星島日報報道)二手市場再錄高價交投，其中沙田第一城高層2房戶，剛以480萬元易手，呎價16901元，創屋苑分層戶呎價新高紀錄；另外，北角健康村康輝閣高層戶，以自由市場價833萬元售出，成交價創全港居屋第3高紀錄。
世紀21奇豐高級分行經理吳元利表示，沙田第一城46座高層B室，面積284方呎，2房間隔，外望內園景，獲上車客以480萬元承接，呎價16901元，創屋苑分層戶呎價新高。但尚未打破該盤的頂層連天台戶，曾以每方呎逾1.7萬元沽出的屋苑紀錄。據悉，原業主於11年5月購入上述物業，當時作價228萬元，持貨至今沽售，帳面獲利252萬元。
市場指，北角居屋健康村康輝閣高層C室，面積592方呎，剛以自由市場價833萬元售出，呎價約14071元，除成交價及呎價創屋苑已補價單位新紀錄外，其成交價亦屬全港居屋第3高紀錄。
利嘉閣助理分區經理黃永全稱，元朗溱柏9座頂層連天台戶，面積約301方呎，採開放式設計，外望市中心景，經議價後以450萬元獲首置客承接，呎價約14950元，為屋苑開放式單位新高成交價，上周其開放式單位才以428萬元易手，並創新高，但有關新高紀錄僅維持一周即被打破。
名采策略客戶經理施俊文表示，炮台山京華道宏華閣中層B室，面積258方呎，2房設計，獲上車客以498萬元購入，呎價為19302元，創同類單位成交價及呎價新高。
世紀21物業（荃灣）市務推廣經理宋曉軍表示，荃灣立坊低層12室，面積293方呎，1房間隔，外望街景，以483.8萬元易手，呎價16512元，屬市價。
祥益地產區域董事林偉光表示，屯門居屋兆禧苑A座中層16室，面積351方呎，1房設計，獲區內首置客垂青，以自由市場價356萬元購入用作自住，呎價為10142元，屬市價成交。
中原副分區營業經理伍錦基表示，將軍澳維景灣畔10座中層E室，面積498方呎，採2房間隔，享東北園景，以705萬元易手，呎價14157元。
代理指，將軍澳新都城2期5座低層B室，面積約644方呎，3房1套連儲物室間隔，外望內園景，以825萬元易手，呎價12811元。另外，青衣藍澄灣2座中層E室，面積690方呎，享山景，成交價735萬元，呎價10652元。
利嘉閣分行經理梁啟豪表示，長沙灣泓景臺8座中層A室，面積約510方呎，為2房間隔，外望內園景，經議價後以748萬元成交，呎價約14667元。
中原高級分行經理杜文俊表示，沙田皇御居低層C室，面積473方呎，1房設計，議價後以610萬元易手，呎價12896元。
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角富澤花園富邦閣高層C室，面積671方呎，3房連1套房間隔，單位外望山景，以1060萬元沽出，呎價15797元。