2017-07-24
星島日報
(星島日報報道)昨日颱風洛克襲港,打擊各區二手交投。綜合市場數據,周末百大屋苑成交微跌約一成,而部分屋苑再錄高價交投,其中將軍澳茵怡花園1房戶,獲用家以488萬元承接,呎價13013元,成交價創屋苑同類新高,呎價更創屋苑新高。
綜合市場數據,百大屋苑於過去周末錄得約14宗成交,較上周末16宗微跌12.5%。美聯住宅部行政總裁布少明表示,本周末颱風襲港,二手屋苑交投偏軟,購買力受制於一手,未見突出。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周末一手繼續有新盤銷售,吸走部分市場購買力,而周日早上八號風球來襲,市民取消睇樓,成交減少屬正常現象。
港置助理分區董事劉浩勤表示,將軍澳茵怡花園5座高層G室,面積375方呎,1房間隔,向東北,獲用家以488萬元承接,呎價13013元,成交價創屋苑同類新高,呎價更創屋苑新高。
世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,橫頭磡嘉強苑A座高層07室,面積583方呎,獲綠表客以560萬元(居二市場價)承接,呎價9605元,成交價及呎價均創屋苑居二市場新高。
世紀21奇豐分行經理莊瑞生表示,馬鞍山新港城E座中層4室,面積618方呎,3房1套間隔,原開價880萬元,累減至846萬元獲上車客承接,呎價13689元,成交價創屋苑同類新高。
美聯首席高級營業經理鄧國偉表示,將軍澳東港城1座高層B室,面積463方呎,2房間隔,新近以620萬元成交,呎價13390元,成交價較市價低約5%。
中原分行經理黃建津表示,天水圍嘉湖山莊景湖居7座中層D室,面積544方呎,向東北望米埔景,於颱風下獲用家以520萬元承接,呎價9558元。
利嘉閣分行市務經理胡漢業表示,過去兩天沙田第一城只錄1宗買賣成交,但已是連續7個周末錄得成交,成交為15座高層D室3房戶,面積約853方呎,以約990萬元轉手,呎價約11606元。