【明報專訊】十大屋苑雖連續3個月每月錄不足200宗成交,但卻頻錄呎價破頂個案。十大屋苑之一的鴨脷洲海怡半島,本月開齋成交即錄破頂價,一伙享海景的3房戶實呎高逾2.16萬元,屬兩周內第二度刷新屋苑分層呎...
【本報訊】香港住屋問題嚴重,歸根究柢是前特首曾蔭權爵士在任期間無做好房屋政策,土地釋放政策更是歷屆特首當中最少,私樓樓價及租金在他任內及卸任多年後不斷狂升,公屋輪候時間愈拖愈長,有立法會議員批評曾蔭權...
最新數字顯示,未來數年一手私人住宅潛在供應量創新高,但市場同時預期,由於需求仍然熾熱抵銷供應,未來樓價會繼續上升,「東方報業民意調查」結果顯示,大部分受訪者直指,反映樓市失控,港府束手無策,坦言無殼蝸...
【本報訊】市建局早前叫停推出新一輪需求主導重建計劃,市建局行政總監韋志成解釋市建局並非準備取消「需求主導」計劃,只是暫停開展新一輪的申請。過去五輪「需求主導」計劃共收到二百零八個申請,但只有十二個完全...
樓價持續高企,財政司司長陳茂波指樓市處於歷史高位,今年首季的置業負擔比率、即按揭供款與私人家庭入息中位數比例,進一步惡化至百分之六十六點一的高水平,呼籲市民量力而為。他又提醒未來息口只會向上,而過去數...
●銀主盤都要減價。世紀21富山劉倩彤稱,黃大仙翠鳳樓高層A室銀主盤,放盤僅三星期,減價48萬元後,以582萬元沽出,實用呎價10,265元。利嘉閣李德臻稱,跑馬地黃泥涌道87號低層後座單位,連一個約4...
市區重建局上環卑利街/嘉咸街商業項目將於本周五截收發展意向書,是該局逾兩年來,首推的商業發展項目,市場估值逾100億元,測量師相信項目可收到超過30份意向書。 信置長實競投機會高 上述卑利街/...
踏入暑假租市旺季,即使豪宅市場亦連錄大額租賃成交,山頂種植道56號其中一座洋房,設私人泳池及望全海景觀,減租後以月租約22萬元租出。 逸瓏租金回報2.5厘 山頂一向為傳統豪宅地段。利嘉閣梁志偉...
領展房產基金(00823)旗下旺角彌敦道700號銀座式商廈零售部分,將於明年首季入伙,租戶將以售賣日韓產品的品牌為主,目前出租率已超過五成,建築呎租介乎300至400元。 日韓品牌進駐吸客 領...
新盤開售成績報捷。旺角單幢新盤逸新,昨日開售98伙迷你單位,全數即日沽清,買家料以年輕人為主。至於過去兩日全港新盤共錄逾130伙成交,按周升逾1.6倍。 「80後」準買家佔6成 逸新日前截止認...
八月新盤開售大軍魚貫登場,市場認購反應保持踴躍,中國海外發展(00688)旗下九龍啟德1號(II)全新第5座,市場料已錄逾350張入票,較首張價單63伙超購逾4.5倍,料最快周內發售。 大批新盤...
樓價高企,業主叫價未有回落,加上新盤分散二手購買力,代理行指出,全港十大屋苑周六、日僅錄約3宗買賣,按周跌約57%,交投量低位徘徊。 8個屋苑周末食白果 二手交投被冰封。中原稱,過去周六、日,...
二手樓業主放盤價癲嗌「離晒地」。荃灣萬景峯頂層複式單位以近1億元放盤,挑戰全區分層住宅最貴;將軍澳天晉天池屋叫價8,000萬元,貴過同區一手洋房。有學者稱,特色單位以超高價放售,反映樓市氣氛熾熱,由於...
【明報專訊】市區重建局行政總監韋志成昨天表示,過去5輪「需求主導」重建計劃共接獲208宗申請,12宗符合申請資格並獲挑選,最終成功推展的只有9宗;而在需求主導計劃下的項目,因受地盤面積所限,絕大部分只...
【明報專訊】正當中原城市領先指數CCL再創新高之際,十大屋苑之一的紅磡黃埔花園,過去兩個月的按月成交量雖跌至單位數水平,平均成交實呎卻連續3個月高逾1.5萬元,最近7月份的按月成交實呎更高見1.56萬...
【明報專訊】賭王四太梁安琪旗下尚嘉控股,在港首個住宅項目壹嘉近日正式登場。壹嘉位處灣仔道109號,灣仔北、金鐘、中環核心商業區近在咫尺,而灣仔本身又屬民生區,起居購物方便。壹嘉主打開放式和1房戶,但實...
【明報專訊】市場錄得多宗豪宅租賃成交,其中有內地客為方便子女上學,以大額租住九龍塘豪宅單位。美聯分行營業經理劉佳信表示,九龍塘逸瓏1座中低層A室,實用面積1495方呎(建築1930方呎),4房雙套間隔...
【明報專訊】旺角彌敦道700號的零售商舖以日韓為主,領展表示,這是迎合年輕消費群。與彌敦道700號只一街之隔的旺角中心,零售舖大業主禹銘支持本地創作,再度推出零租金計劃以吸納創業者。 每月支付兩...
【明報專訊】領展(0823)於2016年向政府產業署以59.1億元購入旺角彌敦道700號(暫名,即前工業貿易署大樓),現正招租,其中寫字樓樓面已半數租出,包括醫務所、從事美容及樓上舖(包括共同工作空間...
【明報專訊】十大屋苑周末仍然僅錄個位數成交,但馬鞍山白石地王效應持續,區內二手續錄新高成交。中原分區聯席董事胡耀祖表示,馬鞍山迎濤灣1座高層F室,實用面積487方呎(建築面積664方呎),2房間隔,望...