2017-08-07
東方日報
●銀主盤都要減價。世紀21富山劉倩彤稱，黃大仙翠鳳樓高層A室銀主盤，放盤僅三星期，減價48萬元後，以582萬元沽出，實用呎價10,265元。利嘉閣李德臻稱，跑馬地黃泥涌道87號低層後座單位，連一個約400方呎平台花園，業主放盤約一個月，減價約50萬元，售900萬元，實用呎價16,575元。
●美聯工商舖稱，七月份工商舖共錄861宗買賣登記，按月反彈5%，屬今年次高，涉及金額約98.74億元，按月增約22%。美聯商業羅仲英稱，金鐘海富中心二期低層8室，面積約1,058方呎，業主意向呎價2.85萬元放售，即意向價約3,015萬元。今年一月該廈中層全層單位，曾以約3.18億元易手，呎價約3萬元。
●祥益邱家邦稱，屯門居屋兆禧苑C座低層9室，自由市場售357萬元，實用呎價9,835元，僅約三年升值48.8%。該行古文彬稱，同區居屋兆康苑L座高層2室，減價35萬元，獲買家一筆過以自由市場價390萬元購入，四年升值約64%。
●市場續錄樓價逾千萬元二手買賣。名采策略姚雲龍稱，天后龍峰閣低層A室，獲用家斥資以2,380萬元連車位購入，低市價5%，實用呎價15,627元。利嘉閣林耀東說，大圍名城1座北翼中層B室，實用面積約785方呎，放售約3個月，獲換樓客以1,095萬元購入，實用呎價約13,949元。該行彭錦添稱，青衣灝景灣8座高層H室，剛售966萬元，實用呎價約13,741元。
●細單位受捧。利嘉閣鮑允中稱，牛頭角得寶花園A座高層3室，以435萬元易手，實用面積呎價約15,426元。該行莊國寶稱，元朗溱柏10座低層開放式單位，放售一日，獲上車客以400萬元購入，實用呎價12,739元。世紀21日昇蔡嘉駿稱，北角嘉威大廈A座高層4室，一房改開放式間隔，減價20萬元，以438萬元沽出，實用呎價18,326元。
●居屋樓價再升。消息稱，沙田居屋愉翠苑G座中層3室，實用面積517方呎，居二價售508萬元，實用呎價約9,826元，創同類兩房戶新高。同類單位約一個月即「跳價」10.4%或48萬元。