市區住宅樓價硬淨,港島藍籌屋苑再錄新高價成交。鴨脷洲海怡半島海景樓王單位以實用呎價逾2.1萬元售,創屋苑標準戶歷史新高,較一年多前同座同室較高層單位,還賣貴近40%或逾「五球」。 海怡半島分層標...
【本報訊】市區重建局近年不斷在九龍城開展重建項目,估計涉及二百個商戶,當中八十九個租戶近月組成關注組,指重建範圍內發生不尋常迫遷,有業主更看準六月中市建局推出新補償金額,瘋狂加租四成至一倍不等,企圖掠...
【明報專訊】一直為吉舖重災區尖沙嘴加連威老道,近期出現劈租成交。市場消息指,該舖為加連威老道67號地舖,新近以15萬元租出,以舖位面積2013方呎計,呎租74.5元。資料顯示,該舖由資深投資者鄧成波家...
【明報專訊】面對增加土儲困難,再有發展商將旗下項目作收租用途。永泰地產(0369)執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示,筲箕灣愛德街臨海項目已獲批預售,擬作長線收租。資料顯示,該盤涉及75伙,當年地皮雖...
【明報專訊】以現樓形式重推的港人港地項目、中海外(0688)啟德1號II,繼上周五加推63伙後,昨加推108個單位,平均實呎22,576元,扣除最高12.5%優惠後,平均折實實呎19,754元,比上一...
【明報專訊】正當鴨脷洲海怡半島有3房單位實呎高逾2.1萬元,豪宅市場亦現新高成交,其中一直落後大市的何文田半山壹號,有高層單位成交價直逼5000萬元,創屋苑標準戶新高。 市場消息稱,半山壹號10...
【明報專訊】十大屋苑雖連續3個月每月錄不足200宗成交,但卻頻錄呎價破頂個案。十大屋苑之一的鴨脷洲海怡半島,本月開齋成交即錄破頂價,一伙享海景的3房戶實呎高逾2.16萬元,屬兩周內第二度刷新屋苑分層呎...
【本報訊】香港住屋問題嚴重,歸根究柢是前特首曾蔭權爵士在任期間無做好房屋政策,土地釋放政策更是歷屆特首當中最少,私樓樓價及租金在他任內及卸任多年後不斷狂升,公屋輪候時間愈拖愈長,有立法會議員批評曾蔭權...
最新數字顯示,未來數年一手私人住宅潛在供應量創新高,但市場同時預期,由於需求仍然熾熱抵銷供應,未來樓價會繼續上升,「東方報業民意調查」結果顯示,大部分受訪者直指,反映樓市失控,港府束手無策,坦言無殼蝸...
【本報訊】市建局早前叫停推出新一輪需求主導重建計劃,市建局行政總監韋志成解釋市建局並非準備取消「需求主導」計劃,只是暫停開展新一輪的申請。過去五輪「需求主導」計劃共收到二百零八個申請,但只有十二個完全...
樓價持續高企,財政司司長陳茂波指樓市處於歷史高位,今年首季的置業負擔比率、即按揭供款與私人家庭入息中位數比例,進一步惡化至百分之六十六點一的高水平,呼籲市民量力而為。他又提醒未來息口只會向上,而過去數...
●銀主盤都要減價。世紀21富山劉倩彤稱,黃大仙翠鳳樓高層A室銀主盤,放盤僅三星期,減價48萬元後,以582萬元沽出,實用呎價10,265元。利嘉閣李德臻稱,跑馬地黃泥涌道87號低層後座單位,連一個約4...
市區重建局上環卑利街/嘉咸街商業項目將於本周五截收發展意向書,是該局逾兩年來,首推的商業發展項目,市場估值逾100億元,測量師相信項目可收到超過30份意向書。 信置長實競投機會高 上述卑利街/...
踏入暑假租市旺季,即使豪宅市場亦連錄大額租賃成交,山頂種植道56號其中一座洋房,設私人泳池及望全海景觀,減租後以月租約22萬元租出。 逸瓏租金回報2.5厘 山頂一向為傳統豪宅地段。利嘉閣梁志偉...
領展房產基金(00823)旗下旺角彌敦道700號銀座式商廈零售部分,將於明年首季入伙,租戶將以售賣日韓產品的品牌為主,目前出租率已超過五成,建築呎租介乎300至400元。 日韓品牌進駐吸客 領...
新盤開售成績報捷。旺角單幢新盤逸新,昨日開售98伙迷你單位,全數即日沽清,買家料以年輕人為主。至於過去兩日全港新盤共錄逾130伙成交,按周升逾1.6倍。 「80後」準買家佔6成 逸新日前截止認...
八月新盤開售大軍魚貫登場,市場認購反應保持踴躍,中國海外發展(00688)旗下九龍啟德1號(II)全新第5座,市場料已錄逾350張入票,較首張價單63伙超購逾4.5倍,料最快周內發售。 大批新盤...
樓價高企,業主叫價未有回落,加上新盤分散二手購買力,代理行指出,全港十大屋苑周六、日僅錄約3宗買賣,按周跌約57%,交投量低位徘徊。 8個屋苑周末食白果 二手交投被冰封。中原稱,過去周六、日,...
二手樓業主放盤價癲嗌「離晒地」。荃灣萬景峯頂層複式單位以近1億元放盤,挑戰全區分層住宅最貴;將軍澳天晉天池屋叫價8,000萬元,貴過同區一手洋房。有學者稱,特色單位以超高價放售,反映樓市氣氛熾熱,由於...
【明報專訊】市區重建局行政總監韋志成昨天表示,過去5輪「需求主導」重建計劃共接獲208宗申請,12宗符合申請資格並獲挑選,最終成功推展的只有9宗;而在需求主導計劃下的項目,因受地盤面積所限,絕大部分只...