樓市轉勢向下,成交量顯著萎縮,地產代理行業進入寒冬。有業界人士形容,本月是地產界「沙士」,期間佣金收入僅為過往的三分之一,未來走勢亦不樂觀,更預期會有約五千名活躍代理失業,佔全行業四分之一。 中...
細價物業即使有剛性需要支持,亦難敵跌市。實用呎價曾衝破2萬元的沙田偉華中心,新近一個1座極低層E室僅以550萬元售出,呎價15,363元,創屋苑半年低位。 美聯陳國良指出,上址實用面積358方呎...
(星島日報報道)外圍市況不穩,加息及股市波動等利淡因素夾擊下,樓市大吹淡風,本月截至昨日,新盤及二手交投量齊齊下挫,其中一手成交量僅1120伙,按月更急跌約44%;至於二手註冊量亦同步下降,預計本月錄...
(星島日報報道)多項利淡因素持續發酵,樓市交投吹淡風,資助房屋造價亦逐步回軟,其中大角嘴富榮花園2房單位以居二市場價552萬成交,較上月同類造價低約17%;此外,黃大仙東頭邨中層戶亦於居二市場280萬...
【明報專訊】樓市回落,除二手私宅屢錄減價成交,資助房屋做價亦回調;有「市區居屋王」之稱的旺角富榮花園(圖),有2房戶新近於綠表市場以552萬元易手,較兩個月前同類高位價回落近兩成。 有消息稱,富...
【明報專訊】雖然市場氣氛淡靜,但10月份十大屋苑交投反彈,本月截至昨日共錄約71宗成交,相較9月錄約51宗上升近四成,惟相對今年1月時高位逾300宗成交,仍低約78%。 可留意的是,9月錄得51...
觀望情緒籠罩樓市,本地銀行加息後,10月份二手10大屋苑呎價,有6個屋苑回落,交投連續3個月低於100宗。業界預期,年底前二手價量仍缺乏支持,最快明年第一季才有轉機。 本報統計10月份10大屋苑...
9月交投十分靜局的新都城,10月暫錄7宗成交,平均呎價約1.6萬元。 中原柯勇指,市場最新錄得新都城2期6座中層F室買賣,實用面積363平方呎,2房,睡房外望內園景致,議價後以600萬元成交,呎...
樓市已確認轉勢回落,指標屋苑接連下試關口位,今年做價曾突破600萬元的天水圍嘉湖山莊細三房戶,最新成交價跌至僅504萬元,為近半年三房低位,隨時「5球」不保。 祥益林家倫表示,上述售出的樂湖居1...
●二手擴闊減幅吸客。美聯梁建業稱,荃灣綠楊新邨Q座低層6室兩房戶,放售逾4個月,減價85萬元,獲首置買家以595萬元購入,呎價約13,371元。原業主九年帳賺約405萬元。 ●利嘉閣鄭運就透露,...
【明報專訊】二手成交萎縮,多區均錄減價或「時光倒流價」成交。天水圍嘉湖山莊有「細3房」的成交價重返今年初水平。祥益分行經理林家倫表示,上述樂湖居11座低層C室,實用面積551方呎,本月中放盤開價550...
股市波動及加息夾擊,續為二手樓市添寒,銀行估價轉審慎。本報追蹤10個私人屋苑加息後的估值變化,全線由升轉跌,屬近2年首見,以中小型單位估值按月跌約5%較急。 貿易戰延續挫中港股樓氣氛,香港加息周...
【本報訊】二手屋苑續現減價,天水圍嘉湖山莊一個3房單位,累積減價46萬元,減幅8%,呎價跌穿1萬元,以9,147元易手,重回今年年初水平。 累減46萬 高位回落2成 祥益地產林家倫透露,嘉...
(星島日報報道)樓市氣氛持續觀望,二手紛錄低市價成交,其中,將軍澳新都城兩房戶,以每呎13741元易手,較市價低約20%;此外,天水圍嘉湖山莊3房單位,則以504萬沽出,較市價低約13%。 中原...
日前提到股市長期下跌,樓市最終受影響,昨日《經濟日報》報道,一二手成交量大幅萎縮,屋苑零成交變為常態。 報道指出,新盤銷情放緩,本月暫錄約1,000宗成交,為過去半年新低,成交金額不足100億元...
(星島日報報道)在利淡因素夾擊下,二手成交處於低位,大部分屋苑過去2日均「食白果」,二手擴議幅的個案及幅度逐步蔓延。 祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍居屋天頌苑O座高層13室,面積531方呎,...
【本報訊】環球股市波動,市場觀望氣氛濃厚,10大屋苑周六、日僅錄1宗成交,連續17周處於個位數水平。細戶減幅擴大,青衣青怡花園2房戶減72萬元以560萬元沽。 中原地產統計,10大屋苑過去兩天,...
【本報訊】二手市場氣氛欠佳,租務市場支撑大市,沙田市中心兩天錄2宗租務成交,其中好運中心一個2房戶以1.78萬元租出。馬鞍山新港城一個2房戶,以市價1.4萬元租出。 美聯助理聯席董事陳國良表示,...
單位:鰂魚涌太古城雅蓮閣高層F室(35年樓) 面積(實用/建築):897/983平方呎(3房2廳連套房) 叫價:2,480萬元 呎價(實用/建築):27,648/25,229元 ...
康怡花園一個2房戶,實用面積505平方呎,景觀開揚,以1.9萬元租出。 中原楊文傑表示,康怡花園暫錄得兩宗成交,二手市場淡靜,部分買家轉買為租。分行促成康怡花園C座中高層10室租賃個案,月租1....