2018-10-29
經濟日報
【本報訊】環球股市波動，市場觀望氣氛濃厚，10大屋苑周六、日僅錄1宗成交，連續17周處於個位數水平。細戶減幅擴大，青衣青怡花園2房戶減72萬元以560萬元沽。
中原地產統計，10大屋苑過去兩天，僅錄得天水圍嘉湖山莊1宗買賣成交，較對上一周的3宗，按周急跌近67%，零成交屋苑升至9個；美聯物業及利嘉閣分別各錄得1宗成交；至於香港置業，則未錄成交。（按：4大代理統計10大屋苑有別）
青衣青怡2房 減72萬售
市場續錄減價成交，青衣青怡花園5座高層E室，實用面積343平方呎，單位於今年6月以632萬元放售，終減價72萬元，以560萬元易手，實用呎價16,327元，成交價較10月初同戶型造價586萬元，再跌26萬元。
利嘉閣青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添指出，目前屋苑2房戶叫價徘徊600萬元。本月至今青衣暫錄8宗私樓成交，較正常交投量大跌約8成，對上1宗私樓成交已是大半個月前。
另中原地產上水中心第二分行經理林偉明表示，粉嶺碧湖花園1座中層G室，實用面積400平方呎，2房間隔，以「筍價」500萬元易手，實用呎價12,500元。
市場也錄得撻訂成交，柯士甸站GRAND AUSTIN 5座高層C室，實用面積852平方呎，上月曾以3,280萬元賣出，惟買賣市場進一步轉差，據知買方近日未有完成交易，料被業主「殺訂」。