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六月 16, 2024 星期日 微雨 27° 88%

10大屋苑淡靜 兩天僅1宗成交

【本報訊】環球股市波動,市場觀望氣氛濃厚,10大屋苑周六、日僅錄1宗成交,連續17周處於個位數水平。細戶減幅擴大,青衣青怡花園2房戶減72萬元以560萬元沽。 中原地產統計,10大屋苑過去兩天,僅錄得天水圍嘉湖山莊1宗買賣成交,較對上一周的3宗,按周急跌近67%,零成交屋苑升至9個;美聯物業及利嘉閣分別各錄得1宗成交;至於香港置業,則未錄成交。(按:4大代理統計10大屋苑有別) 青衣青怡2房 減72萬售 市場續錄減價成交,青衣青怡花園5座高層E室,實用面積343平方呎,單位於今年6月以632萬元放售,終減價72萬元,以560萬元易手,實用呎價16,327元,成交價較10月初同戶型造價586萬元,再跌26萬元。 利嘉閣青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添指出,目前屋苑2房戶叫價徘徊600萬元。本月至今青衣暫錄8宗私樓成交,較正常交投量大跌約8成,對上1宗私樓成交已是大半個月前。 另中原地產上水中心第二分行經理林偉明表示,粉嶺碧湖花園1座中層G室,實用面積400平方呎,2房間隔,以「筍價」500萬元易手,實用呎價12,500元。 市場也錄得撻訂成交,柯士甸站GRAND AUSTIN 5座高層C室,實用面積852平方呎,上月曾以3,280萬元賣出,惟買賣市場進一步轉差,據知買方近日未有完成交易,料被業主「殺訂」。