今年樓市經歷高低起伏的一年，中原集團行政總裁施俊嶸對明年樓市保持樂觀，隨着減息周期開始，租金回報率升，貼近按揭息率，供平過租重新出現，吸引更多人入市，預計明年樓價將有5至10%升幅。 施俊嶸認為...
今年樓按市道跌宕起伏，年初政府全面撤辣、聯儲局開啟減息周期、金管局修訂物業按揭貸款監管措施，銀行亦逐步放鬆按揭業務取態，均為樓市創造更有利環境，但經濟不景、供過於求等不明朗因素仍拖累樓市回升。經絡按揭...
【明報專訊】2024年樓市和樓按市場發展受多項因素影響之際，中原按揭董事總經理王美鳳指出，本港銀行今年內3次減最優惠利率（P），累減0.625厘，減輕置業及供樓人士負擔，同時租金回報平均升至3.5厘或...
經絡按揭轉介進行一項調查發現，85.9%受訪港人表示來年入市或投資部署取態將保持審慎；另有61.6%稱，港府「減辣」對樓按市場有正面作用。該行首席副總裁曹德明認為，政府「減辣」有助樓市回穩，惟本港經濟...
多個強二線城市樓市現回暖迹象，其中杭州二手房成交量時隔20個月再破萬，成都迎千萬豪宅爆發年，武漢大規模去新房庫存。住建部媒體《中國房地產報》指，鞏固樓市止跌回升，金融政策和工具要因應時局及時創新調整。...
年結將至，亦是一年一度為明年樓市「把脈」的時候。回顧2024年全年，今年政府在房策上「急轉彎」，多管齊下振樓市。 包括全面撤辣、放寬物業按揭等，加上減息消息刺激，令一手及二手交投曾雙雙急升。今年...
展望明年樓市，龍光集團 （03380） 銷售及市場總監高藹華稱，集團對明年樓市持正面樂觀取態，認為美國減息步伐、地緣政治等因素屬於關鍵，隨着新盤庫存減少，預計個別樓盤會有條件逐步上調價格5%至10%。...
按揭息率隨着減息周期展開而回落，9月至今按息已下跌0.625厘，市場實際息率由年初4.125%降至現時主要為3.5%；加上10月中樓按全放寬，按揭成數上限全線高達7成，供款佔入息比率上限亦一律達50%...
【明報專訊】現代人長命百歲不再稀奇，但卻面對「長壽風險」，因可能擔心退休後沒足夠金錢生活。除了節衣縮食之外，有樓揸手的「老友記」其實不用太愁，做逆按揭會是值得考慮的安老選擇，好處是毋須搬出現住居所，透...
【明報專訊】美國聯儲局上周議息，雖然一如市場預期減息0.25厘，惟同時把2025年減息預測由1厘下調至0.5厘，鷹派立場令全球股市普遍下跌，今期封面故事由中原集團主席施永青、普徠仕亞太區多元資產解決方...
中原集團創辦人施永青為明年樓市把脈，預期樓價將呈「U」形走勢，現時已接近底部，明年有機會止跌回穩，回升則需待新盤庫存進一步消化，當市場出現供不應求時便開始回升。 施永青表示，即使現時樓價仍未見底...
泛海國際元朗洪水橋大型住宅項目滙都，今年9月減息至今累沽244伙，總成交金額逾10.8億，買家主要為年輕一族，80%買家為40歲以下分支家庭及首置客，購入單位作自住用途。 9月減息後累售244伙...
正在債務重組的民營房企碧桂園(02007)傳獲取新項目，旗下蘭州春霖房地產開發公司以1.55億元（人民幣•下同）的總價，競得位於甘肅省蘭州市城關青白石片區的一塊居住用地。碧桂園對內媒回應表示，本次拿地...
本港銀行今年三度減息，中原集團創辦人及主席施永青昨日出席活動指，樓價可能呈「U形」發展，如果止跌回穩的勢頭在2025年出現，之後房地產交投量便會有所增加，相信息口走勢屬關鍵因素。 倘明年樓價回穩...
昨日再減按息屬預期之內，實際按息3.5厘，市場預期美息明年再減兩次，每次0.25厘。香港過去未有跟足加息，減息只跟一半，大概按息減到3.25厘水平，差不多可以說暫時按息變成橫行局面。 3.5或3...
隨着美國再度減息，兩大地產代理龍頭中原地產及美聯物業 （01200） 均預期，明年樓市有望扭轉近年跌勢，分別預期樓價升10%及5%。 中原看好豪宅 料明年漲15% 中原地產亞太區副主席兼住...
本港滙豐 （00005） 等銀行宣布減息0.125厘，幅度低於美國減幅，按揭供樓息率降至3.5厘，創1年半新低，每100萬元貸款額供款減71元。年內累積減息0.625厘，供樓支出減7%，吸引不少買家轉...
美國聯儲局於昨日公布議息結果，一如市場預期減息0.25厘，是今年9月啟動減息以來第三度減息，聯邦基金利率現介乎4.25至4.5厘。惟今次本港銀行未有跟足聯儲局的步伐，最優惠利率（P）只下調0.125厘...
【明報專訊】即將踏入2025年，兩大龍頭地產代理開始展望明年後市。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，預計2024年全年一手成交最終為1.7萬宗，二手成交則達3.35萬宗，料齊創3年新高，預計20...
【明報專訊】美國本港時間昨日凌晨一如市場預期減息0.25厘後，以匯豐領頭的本港大型銀行公布下調最優惠利率（P）0.125厘，自9月減息周期啟動以來累計減息0.625厘，亦是自兩次各減0.25厘後將降幅...
