負資產個案雖然上升，但按揭拖欠比率不升反跌，加上失業率未有惡化，預計負資產個案對樓市困擾未至於過大，關鍵還是取決於高息環境何時結束。 本港經過2003年曾經陷入「10萬宗負資產」的慘痛經歷，令到...
隨着上季樓價跌4%，負資產個案亦再次飈升，今年第三季住宅負資產1.1萬宗，按季急增2倍，創今年新高，主要涉按揭保險貸款等。有學者預計，若果樓價再跌10%，負資產個案有機會升至2萬至3萬宗。 金管...
【明報專訊】根據金管局公布最新數據顯示，2023年第三季末本港負資產個案再破萬宗，錄得11,123宗，是去年第四季後的新高，去年第四季末本港負資產個案為12,164宗。第三季末負資產涉及金額高達592...
新股市場及住宅按揭淡靜，本港高息亦驅使業務側重內地的企業，乾脆找渴望放貸的內銀借錢，享受內地減息，本港貸款需求續軟。金管局昨公布，本港9月底貸款及墊款餘額按月再跌0.9%，比去年底減少2.6%，按年跌...
未還按揭額592億 佔整體比重逾3% 本港樓價倒跌，負資產個案隨即「V彈」破萬！香港金融管理局公布，9月底負資產宗數由6月底的3,341宗，急彈2.32倍至11,123宗，直逼去年12月底創下的...
內地樓市九、十月傳統旺季「金九銀十」失色，中指研究院報告指，該院監測的28個重點城市，10月樓市成交面積按年跌18.9%，按月跌5.7%，各線城市的成交按年按月計算均全面下滑。 地方政府救市再加...
政府日前發表新一份《施政報告》，一如市場所料為樓市減辣，而且減辣幅度亦帶有驚喜。除了買家印花稅（BSD）及新住宅印花稅稅率減半至7.5%，更縮減額外印花稅（SSD）適用年期，由3年減至2年，有助減輕換...
新一份施政報告為樓市推3招減辣，惟市場普遍嫌未足夠，瑞銀投資銀行香港房地產分析師梁展嘉認為，本港銀行加按息潮難言結束，而且中小型發展商面對高息橫行，或導致劈價賣樓加快資金回籠，預期在美國啟動減息前，香...
租樓可保留現金，存定期有高息，但定期利息並不會長期高企。 差餉物業估價署最新資料顯示，今年8月私人住宅回報率大楖是2.2厘至2.9厘之間，單位愈細回報愈高，翻查資料，回報率都有不同的計算方式。因...
上期提及新按保範圍延伸至樓花與現樓睇齊後，新盤買家在考慮選擇即供或建期付款方式的考量。 買家選擇即供付款方式會於數個月成交期內上會，變相可於短期內確定按揭批核和估值，避免將來樓宇落成時樓價可能調...
【本報訊】新一份施政報告出台後，新盤市場交投加快，昨日單日錄32宗買賣，媲美周六日假期的銷情。其中，新地 （00016） 旗下馬鞍山白石雲海別墅連沽2幢洋房，套現1.1億元。 其中，雲海別墅Li...
施政報告宣布減辣後，首個開價新盤繼續以低價出擊，香港仔澄天首批55伙，折實價440.14萬元入場，屬2021年5月鴨脷洲逸南後，逾2年以來港島區最平新盤；發展商提供樓價80%一按，首2年供息不供本。學...
【本報訊】《施政報告》推樓市3招減辣措施，里昂認為，無論是將買家印花稅（BSD）及第二套房的雙倍印花稅（DSD）降至7.5%，將額外印花稅（SSD）禁售期由3年減至2年，以及非港人置業印花稅改為「先免...
美國9月新屋銷售以年率計75.9萬間，按月升12.3%，超預期的68萬間，前值67.6萬間。美10年期債息升穿4.9厘，本港昨晚11時30分，道指升98點或0.3%，報33240點；納指跌178點或1...
特首李家超任內第二份施政報告中，為樓市3項辣招減辣，約13年來首度減辣，包括：1）額外印花稅適用年期由3年降至2年；2）買家印花稅及新住宅印花稅的稅率減半，由原先涉樓價15%下調至7.5%；3）外地專...
【本報訊】因應本港對住屋需求持續增加，政府昨日公布香港房屋委員會將會放寬資助出售單位按揭貸款保證的安排，包括延長二手市場最長30年按揭貸款保證期至50年，讓買家可獲得年期更長的按揭貸款，即坊間所謂承造...
政府統計處2021年人口普查資料顯示，全港逾100萬個家庭住戶居住於自置物業，當中已供滿樓的比率高達66.1%，證明不少港人「藏富於樓」，過往亦會有供滿樓的業主會透過「現契套現」即重按的方式，將現有物...
University Hill相隔半年再度推售，昨日推售的2A期，樓花期已大為縮短，是次提供4種付款方法，並設有一按、二按計劃，並設有利息補貼，全方位吸納各路買家。 是次發展商基本上沿用上次推售...
滙豐於9月初突然調高新造按揭利率0.5厘，新造H按鎖息升至4.125厘。早於4月中便準確預測樓市轉勢的花旗中國及香港地產研究主管楊海全認為，銀行的風險管理部門年中修訂了對樓市前景及信貸成本的預測，即使...
9月的世紀暴雨導致南區紅山半島的僭建問題一下子暴露於人前，政府除了要即時處理山泥傾瀉問題外，更要加快巡查屋苑所有洋房有否涉及僭建或霸佔官地等問題，紅山半島洋房的估值是否需要下調呢？ 由於山泥傾瀉...
