筆者最近參加了一個經濟學會主辦的講座，主要是從經濟學理論去分析香港的房地產問題，當然也有邀請政府高官講解一下香港政府的房屋政策。席間，一位房屋局的高官在分享香港政府已為未來十年的公共房屋找到足夠土地，...
【本報訊】優化居屋政策後，居二市場交投增加，鰂魚涌居屋王康山花園3月至今暫8宗買賣成交，交投量與康怡花園（8宗）看齊，一個3房單位以625萬元（未補地價）沽出，為月內最高售價的未補地價單位。 市...
【本報訊】房屋委員會宣布，4月起會將《財政預算案》提出的2024/25年度第一季差餉寬免，轉惠予其住宅及非住宅租戶，上限為1,000元，相關金額會從住宅租戶應付的租金中等額抵銷。 上限1000元...
【本報訊】香港房屋協會再推出新過渡性房屋項目，房屋局副局長戴尚誠昨日與「支援非政府機構推行過渡性房屋項目的資助計劃」評審委員會舉行會議，通過資助房協改裝筲箕灣明華大廈過渡性房屋項目第3期，總撥款額為5...
被斥僵化促檢討措施 當局仍稱合時宜 公營房屋嚴重短缺，私樓又難以承擔。立法會昨通過檢視《長遠房屋策略》的動議，有議員指過去20年經濟大幅增長，但市民未能分享置業安居的成果，更直指市民覺得「一世難...
新一批白居二客空群出動，撻着未補價第二市場交投。鰂魚涌居屋王康山花園本月錄至少6宗同類成交，有去年中已放盤的原則三房單位，剛劈價至560萬元售出。 市場消息透露，上述單位屬電梯不到達的樓層，實用...
本港樓市持續升溫，加上新盤開價極具吸引力，故有不少居屋或資助房屋準買家轉投私樓市場。以最新一期的居屋為例，共有6個居屋項目逾9,000伙單位開售，自1月底開始，截至3月19日，累計售出約41.5%單位...
【本報訊】全面撤辣，帶動葵涌區內睇樓量及交投量增加，葵涌區3月暫錄22宗二手買賣，較2月急增1倍，賢麗苑一個2房以484萬元（已補地價）沽出。 美聯物業分行營業經理（銷售）陳偉健表示，賢麗苑A座...
●仲量聯行發表的《香港住宅銷售市場綜述》指出，樓市全面撤辣後，內地客入市比例上升，樓價3,000萬元以上的豪宅新盤銷售當中，該類買家比例由去年10月施政報告減辣前低於50%，回升至近期約70%。該行預...
【本報訊】「白居二2023」合資格人士正式進入市場，天水圍及屯門反應相對強烈，過去3天市場錄逾10宗白居二客入市個案，天富苑佔6宗。業界人士預期，配合政府放寬擔保期至50年，相信新一批白居二使用率重上...
港島華富邨重建在即，房委會早前公布重建將分3期進行，預計2041年完成。房屋局常任秘書長兼房屋署署長羅淑佩昨日出席活動時表示，會吸取過去經驗，以「有商有量」的模式處理重建，團隊會與居民保持溝通，亦會再...
【本報訊】逾50年樓齡的華富邨將會重建，計劃分3期進行，預計2041年完成。身兼房屋局常任秘書長及房屋署署長羅淑佩昨指會吸取過去經驗，以「有商有量」的模式處理重建，團隊不但會與居民保持溝通，亦會再安排...
加租一發難收 逾萬居民或失瓦遮頭 劣質劏房問題充斥香港，施政報告宣布成立「解決劏房問題」工作組。消息指，當局初步傾向採取登記制度，未有登記的業主經營出租劏房與提供虛假資料一樣被視為違法，須承擔法...
●祥益地產黃慶德透露，屯門居屋龍門居14座中層B室兩房戶，實用面積約484方呎，擁河景，於未補價第二市場以350萬元易手，呎價約7,231元，原業主於2019年以約426萬元未補價購入，現帳面大幅虧損...
撤辣後樓市交投旺，尤以細價上車盤受追捧，本周有逾120項物業推出拍賣，當中不乏該類單位，大角咀大同新邨兩房銀主盤僅以260萬元推拍，較估價低約15%。 環亞物業拍賣明日推拍約56項物業，上述銀主...
在筍盤被吸納下，尋找高租金回報率物業就愈少。以藍田區為例，符合400萬元樓下，回報率近4厘的條件就需於居屋市場搜尋，而目前康華苑2房戶自由市場最平叫價320萬元，單位料可享回報率4厘。 屋苑於辣...
市建局首置上車盤煥然懿居第三座，揀樓初期反應欠佳，首兩日獲邀者出席率皆低於一半。樓市雖已全面撤辣，但前景仍未明朗，整個首置上車盤計劃定位也受到一些質疑。有政商界人士認為，政策長遠需檢討改動，至起碼應簡...
本港公屋平均輪候時間延長至5.8年，部分申請人在年輕時已開始輪候，甚至有人只從事較低收入工作、要求僱主減薪以求符合申請公屋的入息上限。房屋局常任秘書長兼房屋署署長羅淑佩（見圖）昨日在恒生大學傳媒學院的...
新一期綠置居下周四起接受申請，今期推售的新建項目長沙灣麗玥苑，以市價52折出售，售價介乎約154萬至461萬元。屋苑其中70多個逾600方呎的特大單位設有兩個廁所，是首次有綠置居項目提供設兩個廁所的單...
【明報專訊】新一期綠置居昨起派發申請表，下周四（28日）接受綠表人士申請，4月17日（周三）晚上7時截止。今期推售新屋苑為長沙灣麗玥苑逾2300伙，其中焦點在首次提供77個實用面積646平方呎大單位，...
