香港住宅樓市從2022年高位回落近三成，令負資產數目不斷上升，那些從高位買入樓花並選擇以建築期付款的買家可算是最傷，因為他們還沒有收樓就已經變成負資產，而且還可能因估價大跌而被迫選擇撻訂。 金管...

銀行按揭戰提前在歲晚開打，據了解，滙豐（HSBC）近日恢復為「現樓契」及轉按提供拆息按揭（H按）及現金回贈，最高回贈金額達0.28%；同時上調新造按揭現金回贈至最高0.33%。 銀行在過去幾年收...

市場消息指，本港龍頭銀行滙豐恢復對「現契樓」及轉按的現金回贈，介乎0.1%至0.28%，並提供H按(港元拆息按揭計劃)；同時將新造按揭的現金回贈由最高0.2%增加至0.33%。不過市場人士料，鑑於現時...

【明報專訊】市場消息指匯豐銀行針對轉按，以及目前並沒有物業按揭、但有意重新抵押申請按揭貸款的「現契樓」，恢復提供銀行同業拆息按揭（H按）及現金回贈，回贈比率介乎0.1%至0.28%。星之谷按揭轉介行政...

去年一手成交量雖然回升，但涉及新盤的投訴個案卻有所下降，據銷監局資料，去年全年接獲的投訴個案達64宗，相較2023年的74宗下跌14%，主要投訴來自失實陳述及/或傳布虛假或具誤導性資料。 1代理...

金管局公布，按揭保險計劃於2024年共批出約2.06萬宗申請，較2023年減少41%。當中，有3224宗屬2023年7月及9月放寬按保後，新增適用範圍下的個案，比上年大增近9倍。獲批申請中，超過9成來...

近年香港商業房地產（CRE）貸款風險備受關注，金管局副總裁阮國恒表示，未見相關風險集中，本港銀行管理風險能力強，有充足撥備覆蓋，認為整體風險可控，金管局也會投放足夠監管資源。 問及近期本港有大型...

【本報訊】有英國放盤網站指出，英國全國於去年首11個月的成交量開始逐步回升，惟受制經濟前景未明，以及新一份秋季預算案所困，買家仍對單位造價相當敏感，預計全國樓價於今年內升約2.5%。 英國放盤網...

2025年已過了半個多月，仍有很多地產代理、發展商、風水師、財經專家，以至網紅等在分析及預測今年樓市走向。 當然，大部分發展商及地產代理，都應該會唱好樓市，原因既可能是眼前的客觀現實，也可能是主...

早前闡述過今年兩大樓按市場預測重點，今期再談另外兩大預測。面對美國總統特朗普的政策不確定性，聯儲局今年或會減慢減息步伐，估計該局視乎未來通脹、金融市場以及勞動力市場走勢，今年仍至少有兩次減息機會，基準...

近年銀主盤湧現，部分銀主為求去庫存以平價吸客，吸引了大量用家和投資者執平貨。數據顯示，去年銀主盤交投量急升逾5成，創下15年新高，升幅更跑贏大市，是2024年樓市最活躍板塊之一。 銀主盤湧現多為...

銀主盤數量愈積愈多，截至1月15日，市場累積銀主盤近420個，按年上升逾3成。銀行為求去庫存，劈價力度愈來愈大，尤其是工商舖市場的銀主盤，可以用「要錢唔要貨」來形容，個別劈價逾6成沽貨。 銀行求...

減息周期啟動，中央持續推出振興經濟措施、施政報告放寬物業按揭成數上限及容許投資移民購入豪宅物業，以及香港接連減息，樓價走勢喘定，整體二手私宅轉手獲利比率亦見靠穩。 踏入2025年，多個新盤以吸引...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2024年11月中原城市租金指數CRI回報率最新報3.44%，按月跌0.02個百分點，不過指數仍為近13年高位，重返2012年2月時水平。 踏入第四季傳統租...

2025年伊始，期望本港樓市有一番新景象。港美減息周期已展開，今年仍有減息空間，相信將有助本港營商環境，帶動經濟進一步復甦，樓市交投將逐步回穩。發展商推盤態度亦趨積極，市場統計今年逾85個新盤有望登場...

傳統上，各大銀行都會於年頭積極爭取按揭生意，踏入2025年一如坊間預期，銀行延續去年第三、四季對按揭業務趨向積極的走勢，繼續加碼為按揭客戶提供更多優惠。事實上，去年第四季起甚至有銀行恢復向轉按客戶提供...

近年摸頂入市的建築期樓花買家，不少面臨樓價下跌引致的首期補差價問題，涉及差價動輒數十萬元。昨日有私營按保公司推出新計劃，提供按揭成數高達110%，是逾22年來再現超過100%成數的按揭，但該息率較高，...

【明報專訊】因應建築期樓花買家的需要，據了解有私營按保公司推出超過100%按揭成數的計劃，並適用於錦上路柏瓏、將軍澳日出康城凱柏峰等多個新盤。據稱，今次是因應市場需要而推出新產品，幫助購入建期買家上會...

【明報專訊】國家統計局公布，去年全國房地產開發投資近10.03萬億元（人民幣，下同），按年跌10.6%（見圖），創1987年有紀錄以來最大跌幅，跌幅較首11個月擴大0.2個百分點；其中住宅投資約7.6...

入伙新盤出現估價不足問題，有銀行夥拍私營按揭機構推出最高達估價110%的按揭計劃，可借盡30年，惟按息最高4.25厘，較市面按息高0.75厘。分析料有助減低新盤買家撻訂風險，穩定樓市。 由於現時...