【明報專訊】踏入下半年，樓價持續下跌，多個大型屋苑售價屢試新低，其中樓齡近50年的鰂魚涌老牌屋苑之一的南豐新邨，有兩房戶成交價跌穿400萬元水平，僅以380萬元售出，重返約10年前水平，原業主持貨約兩...
【明報專訊】去年9月的一場「世紀黑雨」，多個屋苑被揭發僭建及霸佔官地風波，除大潭紅山半島外，亦包括同區紅山道的玫瑰園。屋苑近日錄得「世紀黑雨」後首宗二手成交，一幢洋房新近以6800萬元易手，原業主持貨...
南豐新邨傳兩年貶37% 樓市去向未明，二手樓蝕讓情況更趨嚴重，尤其是撤辣後更明顯。今年上半年私人住宅轉手佔約31.4%屬虧蝕個案，比例創2007年下半年後的16年半新高。港島上車盤鰂魚涌南豐新邨...
啟德跑道區新盤低價開售，上周六作首輪開售，銷路不俗，搶去不少客源。二手睇樓量減，交投及造價難免受壓，部分業主願意減價求售，加快承接售出。其中，鰂魚涌南豐新邨有2房單位，實用面積391方呎， 原叫價56...
【明報專訊】近月接連有一手新盤低價開售，二手市况備受打擊。元朗區上車屋苑蝶翠峰，近月交投淡靜，6月全月均未見成交，本月截至17日亦只錄得1宗成交，屬屋苑今年成交價最低個案，呎價不足8000元。代理指出...
【明報專訊】市場聚焦新盤開售之際，十大屋苑過去周末兩日交投回升、重上雙位數；據中原統計，十大屋苑兩日共錄10宗成交，按周回升42.9%，零成交屋苑減至4個，包括鰂魚涌康怡花園、藍田麗港城、紅磡黃埔花園...
二手業主接受現實，紛紛劈價吸客，樓價跌勢加劇。沙田第一城售價連環跌穿「4球」，兩房戶做價跌至380萬元，約5年帳面貶值逾31%。 美聯黃錦瀚稱，上述單位為21座高層D室，實用面積約327方呎，原...
高息續困擾樓市，樓價指數按周跌0.3%，連跌5周累降2.5%，創近8年新低，拖累今年跌幅進一步逼向5%。市況轉弱，半新樓頻現蝕幅2成以上交易，其中黃竹坑站晉環一個3房以1,980萬元易手，樓價約3年貶...
二手市場蝕讓情況加劇，帶來3大副作用，包括1.加劇市場恐慌情緒；2.業主「平賣平買」影響換樓鏈；以及3.導致銀行估價下調，最終導致樓價出現反覆下跌的惡性循環。 近期二手樓價有加速下跌的迹象，中原...
希爾頓中心7年貶一成 銀禧花園輸92萬 樓市氣氛沉寂，樓價在欠缺利好因素支持下延續跌勢，代理行一份反映二手住宅價格走勢的指數已經連挫5周，期內累跌約2.51%，再創近8年新低。樓價下挫，不少新界...
【明報專訊】市場氣氛淡靜下，發展商積極出售非核心物業；由萬科持有的葵涌和宜合道63號工廈麗晶中心B座2樓1室，在上月中以2480萬元易手；據悉，萬科在2012年透過收購，成為南聯地產的控股股東，因而持...
二手交投處於低迷局面，剛過去的周六、日（13、14日），4大代理10大屋苑均錄「個位數」交投量，其中中原地產有6個屋苑零成交，二手市場顯著受壓。目前市場呈現好淡爭持，市場低價成交再現，睇好後市的買家反...
焦點平盤開賣，令原已淡靜的二手市場，交投步伐進一步放緩，10大屋苑按月同期成交量回近兩成半，同期呎價亦有回落迹象，歸其原因與業主割價沽貨，呎價偏軟所致，但同時間暑假租務旺季下，租金錄明顯增長。 ...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
總括上半年商廈買賣成交量按年下跌，市場亦錄數宗低價成交，美聯工商舖預計，商廈下半年交投將回升約1成，價格全年仍下跌。 據美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，今年上半年商廈成交量錄34...
【本報訊】將軍澳區本月成交逾90宗，按月同期成交雖然持平，惟蝕讓、低價未止，其中，日出康城LP6 1房跌穿400萬元，持貨6年虧蝕逾86萬元。 市場消息透露，日出康城LP6 5座低層M室，實用面...
中原地產分行資深區域營業經理賴思沛透露，大埔雲匯3座低層B2室，實用面積603方呎，3房間隔，開價870萬元，日前雙方議價後以780萬元沽出，實用呎價約12935元。據悉，買家為換樓客，見屋苑環境舒適...
由鄧成波家族持有的灣仔駱克道414至430號偉德大廈地下1A、B、C號地舖，建築面積約4300方呎，以1.48億易手，平均呎價3.44萬，租客興旺麻雀娛樂月租68萬，新買家料回報約5.5厘。 鄧...
豪宅交投保持活躍，並且不乏獲利成交個案。市場消息透露，中半山老牌豪宅滿峰台一個中層單位，新近以2100萬易手，原業主持貨近20年轉售，帳面獲利逾千萬。 消息指出，滿峰台中層B室，面積1232方呎...
【明報專訊】二手樓市欠缺新利好消息支持，頻見蝕讓或低價成交；鴨脷洲南灣新錄蝕逾千萬元成交，市場消息稱，南灣第3座中層B室，實用面積1560方呎，原則屬2房1套間隔，現改為3房1套戶型，望避風塘海景，新...
