【明報專訊】市場連錄數宗3年額印稅「刑滿」鬆綁成交。中原資深區域經理張光耀稱,太古城紫樺閣高層實用922方呎E室(建築1029方呎),新近以1720萬元沽出單位,實呎1.86萬元(建呎1.67萬元)。...
近數年入伙新盤再錄蝕讓成交。大埔海鑽•天賦海灣5座中層戶以2,080萬元登記轉售,原業主持貨三年帳面蝕約236萬元,連開支料損失逾350萬元。而同區比華利山別墅溫莎道洋房市傳售約1,600萬元,帳面亦...
二手樓市升溫,惟個別豪宅物業仍出現蝕讓個案,由騎師蔡明紹持有的大埔比華利山別墅洋房,剛以1,600萬元易手,帳面損失365萬元。 市場消息透露,涉及物業屬大埔比華利山別墅1期溫莎道單號屋,實用面...
香港已進入「呎價萬元公屋」年代,若然市民想搵平價物業,只好選擇地點偏遠的屋苑。大嶼山澄碧邨有兩個實用面積約1,240方呎單位,承法院推出拍賣,每伙開價225萬元,實用呎價1,815元。 世紀21...
【明報專訊】二手市場連環錄破頂成交,惟何文田天鑄卻錄得蝕讓成交。中原高級區域聯席董事馮澤源稱,沙田中心A座中層E室,實用面積288方呎,望河景兩房戶,放盤一周內以473萬元沽出,實呎16,424元,再...
(星島日報報道)美聯聯席區域經理關穎賢表示,大角嘴帝柏海灣2座高層C室,面積約777方呎,3房1套連工人房間隔,外望海景,以約1750萬元交吉易手,呎價22523元。原業主於14年斥約1350萬元購入...
土地註冊處資料顯示,何文田天鑄第2期錄得一宗買賣成交,涉及單位屬第5座中高層D室,新近以3,288萬元售出。資料顯示,單位於去年4月份以3,819.8萬元購入,惟當時發展商提供高達近21.625%的樓...
(星島日報報道)豪宅名廈氣氛暢旺,消息指,淺水灣道怡峰低層A室,面積1939方呎,以約8700萬元易手,呎價44868元,屬該屋苑呎價新高。 土地註冊處資料顯示,九龍塘畢架山一號8座頂層單位...
【明報專訊】剛過去周末,十大屋苑交投回升,踏入5月,部分屋苑亦已錄成交。上月全月錄得25宗成交的港島東指標屋苑太古城,新近有兩房戶以逾千萬元售出。 本月開齋 兩房1045萬沽 美聯首席高級營業經理...
●何文田勝利道1號錄明賺實蝕個案,中原陳家榮表示,該項目一個中層C室,實用面積226方呎,採開放式間隔,以380萬元易手,實用呎價約16,814元,單位逾五年僅升值1萬元。 ●中原簡英譓透露,西...
市場消息透露,大圍名家匯2座低層C室,實用面積1,070平方呎,原業主早於2010年以約1,462萬元購入,剛以1,500萬元易手,持貨7年帳面獲利38萬元。 惟扣除釐印費(55萬元)及代理佣金...
(星島日報報道)市場消息指,東半山春暉8號中層B室,面積1542方呎, 以約4200萬元成交,呎價約27237元。同區蟠龍道9號低層C室,面積1737方呎,以2480萬元成交,呎價14277元。 ...
下月將有多個大型新盤推出,長實地產(01113)的荃灣海之戀第一期及建灝地產的啟德天寰,剛取得預售樓花同意書,最快下月賣,而恒基地產(00012)西營盤翰林峰最快日內上載樓書,有機會五一假期開放示範單...
【明報專訊】二手居屋續錄不少高價成交,世紀21分行經理莊瑞生表示,馬鞍山錦英苑K座高層8室,實用面積401方呎,剛以448萬元(已補地價)成交,實呎11,172元,呎價創屋苑新高。原業主1991年40...
紅磡維港.星岸1座中層A室,原業主2015年以3,480.9萬元入市,於上月份以3,500萬元易手,涉及樓價1成的額外印花稅350萬元。 連同釐印支出147.9萬元,估計原業主或需蝕近479萬元...
樓市暢旺,銀主盤頻獲承接,上水邁爾豪園一個銀主貨以1,460萬元沽出,較開價高出160萬元。 上水邁爾豪園單號屋銀主盤,連兩個車位,昨於拍賣上推出。單位面積1,795平方呎,連花園開價1,300...
近年落成的物業頻錄蝕讓成交,九龍塘尚御3座單位以1,860萬元連車位登記售出,是次轉售原業主帳面蝕逾240萬元。大埔比華利山別墅再錄損手個案,屋苑翠樺道雙號屋以3,000萬元登記售出,五年貶值逾830...
近月二手豪宅承接力加快,高層盤源銳減,以至近日不少成交屬低層單位。東半山栢麗園低層戶獲買家以約3,400萬元承接,實用呎價約2.28萬元。至於南區南灣新邨亦有低層單位以約3,750萬元售出。 南...
大埔比華利山別墅本月連錄數宗蝕讓個案,其中溫莎道單數屋,實用面積1,902平方呎,剛以2,000萬元易手。原業主於2007年以約2,091萬元購入,是次易手帳面損失91萬元,若連釐印費及代理佣金等雜項...
受整體樓市氣氛暢旺帶動,二手樓價續飆。新界東兩房戶目前二手價已升穿「8球」,馬鞍山嘉華星濤灣高層單位剛售824萬元,挑戰全區兩房戶二手樓價新高。 實用呎價15259破頂 利嘉閣楊震霆稱,嘉華星...