農曆新年臨近，節日氣氛濃厚，市場上亦未有大型焦點全新盤推售，過去周末兩日新盤市場成交仍以餘貨項目為主，合共售出約22伙，並以近期備受市場追捧的細價新盤主導，當中以屯門青山灣段大型臨海項目黃金海灣．珀岸...

新盤市場已屆「收爐」階段，市場過去周六、日只有約22宗一手成交，按周急挫逾九成，為近半年同期最少。 滙都II連沽兩伙 由於對上一周有大型銷售活動，以致周末兩日一手買賣由約236伙，大減超過...

去年僅萬伙 北都錄3宗 樓市全面撤辣未有帶動市況回勇，樓價持續下挫，發展商拓展全新住宅項目意欲驟減。城市規劃委員會於2024年接獲的私人住宅規劃申請，涉及單位僅逾一萬伙，較2023年狂跌超過八成。近...

踏入2025年，早年推售的新盤樓花開始陸續落成入伙，當時採用建築期付款的買家們亦要開始準備上會事宜，這批買家一般會傾向借較高成數按揭貸款，然而銀行提供物業的按揭成數最高只有七成，那麼現時有甚麼方法可以...

去年逾30省市試行 防樓花爛尾風險 今年開局首月，滬市等地賣樓淡季不淡，非無迹可尋，由中國住建部上月召開會議，定調以持續用力推動房地產市場止跌回穩，為5大重點任務之首，業內人士已普遍估計，若收儲存量...

【明報專訊】港鐵（0066）黃竹坑站上蓋港島南岸，為近年港島區最大型住宅發展；由嘉里（0683）、信置（0083）和太古地產（1972）等合作發展的第4A期海盈山，除具備完善港鐵交通網絡外，亦坐擁深水...

【明報專訊】受節日氣氛影響，加上本周為美國總統特朗普上任後美國聯儲局首次議息，令市場觀望氣氛更為濃厚。此外，不少業主及買家亦於假期外遊，發展商又將多個新盤於長假後才推出，綜合市場消息，過去兩日、龍年最...

【明報專訊】寫這篇文章的時候，已是春節前夕，先和各位讀者拜個早年，祝大家新一年安居樂業，身心安康。展望蛇年樓市，筆者認為可以用「穩」字來形容，成交穩升，樓價大有機會企穩。 未來影響樓價的因素，是...

上周《經濟日報》報道房屋局數據顯示，截至2024年12月底，未來3至4年一手私人住宅潛在供應錄10.7萬伙。 上季現樓餘貨2.7萬伙 創新高 值得留意是，上季多達13,300伙私樓入伙，推...

香港住宅樓市從2022年高位回落近三成，令負資產數目不斷上升，那些從高位買入樓花並選擇以建築期付款的買家可算是最傷，因為他們還沒有收樓就已經變成負資產，而且還可能因估價大跌而被迫選擇撻訂。 金管...

寫這篇文章的時候，已是春節前夕，先和各位讀者拜個早年，祝大家新一年安居樂業，身心安康。展望蛇年樓市，筆者認為可以用「穩」字來形容，成交穩升，樓價大有機會企穩。 最大的利好消息是，美國總統特朗普於...

【本報記者王綺婷報道】作為市區新樓供應庫的啟德，今年將繼續成為主戰場之一，年內約有7個新盤推出，潛在供應逾6,055伙。 DOUBLE COAST II及III 年內登場 當中規模最大項目...

農曆新年前最後周末（1月25及26日）兩日錄約22宗一手成交，當中不乏大手成交個案，啟德澐璟錄一組大手客斥逾1.68億元購入兩伙。 由華潤置地（海外）及保利 （00119） 合作發展的啟德澐璟，...

目前新盤餘貨達2.7萬伙創新高紀錄，發展商繼續有「去庫存」壓力，預計將踏入蛇年，仍以「去庫存」為首要目標，除定價受壓外，發展商亦要各出奇謀推出優惠吸客。 房屋局日前公布最新數據顯示，截至2024...

蛇年將至，各發展商積極推新春優惠去庫存。當中啟德天瀧日前夥中原及利嘉閣推出新春置業優惠；另維港•雙鑽則更新價單，新增價值1.8萬至6.8萬元的額外樓價折扣優惠，並夥利嘉閣推新置業優惠。 由恒地 ...

倫敦是港人移民目的地之一，買樓自用或投資，除樓價、起居便利等因素外，教學資源質素亦是重要一環。新近有西北名校區Barnet的Silkstream在港推售，入場價由43.8萬英鎊（約421萬港元）起。 ...

【本報訊】新春佳節將至，恒地(00012)旗下樓盤再推優惠吸客，營業（二）部旗下7個新盤，推出新春大利市，買家最高可獲2.8萬元現金回贈。 恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，為迎接...

雖然一手整體供應有所回落，不過最關鍵的現樓餘貨數目不斷攀升，發展商與時間競賽，加快賣樓步伐，預計蛇年新盤戰將持續，定價亦會趨向優惠。 房屋局公布的一手潛在供應量，由熟地、樓花及現樓餘貨所組成，雖...

一手私人住宅潛在供應錄10.7萬伙，按季減少1,000伙，連續3季下跌；但上季多達1.33萬伙落成，推高現樓餘貨數目至2.7萬伙，並創新高。分析稱，短期供應充裕，發展商積極「去庫存」。 房屋局的...

臨近農曆新年，發展商正紛紛推出新春置業優惠吸客。恒基物業代理董事及營業(一)部總經理林達民(右二)表示，旗下啟德HENLEY系列銷情理想，其中THE HENLEY累售622伙，套現約70億；HENLE...