2025-01-27
經濟日報
【本報記者王綺婷報道】作為市區新樓供應庫的啟德，今年將繼續成為主戰場之一，年內約有7個新盤推出，潛在供應逾6,055伙。
DOUBLE COAST II及III 年內登場
當中規模最大項目屬中國海外 （00688） 、恒地 （00012） 、嘉華 （00173） 及九倉 （00004） 合作發展的跑道區承豐道18號1A至2B期，提供2,060伙，將涵蓋1至4房單位，早前已全數獲批售樓紙，料今年可正式推售。
翻查資料，該項目地皮由上述4間發展商於2019年11月斥逾159.5億元共同投得，可建樓面面積逾120萬平方呎，以總金額計算，每呎樓面地價13,238元。
其次，由會德豐地產牽頭發展的DOUBLE COAST II及III，共提供1,229伙，亦可望在年內登場。項目所在地皮地價達98.9億元，以可建樓面約72.2萬平方呎計，每呎樓面地價13,701元。另MIAMI QUAY第2期已届現樓，涉及571伙。
至於嘉華國際、會德豐地產及中國海外3大發展商打造的啟德海灣第2期，亦將於下半年推出，設1,121伙，提供1房至3房間隔；以及長實 （01113） 旗下的Victoria Blossom第1期，涉及307伙，擁一線維港景。
由新地 （00016） 發展的天璽•天2期及天璽•海2期，分別提供584及183伙，當中天璽•海2期，主打大單位，提供最大面積逾4,600平方呎。
同時，區內多項配套已相繼落成及啟用，包括啟德零售館及體育園等世界級新建築，均有助推動項目銷情。此外，新一段啟德共融通道已正式開放使用，連接多個休憩用地，包括宋皇臺公園、啟德體育園、都會公園、前跑道區兩旁的海濱長廊及觀塘海濱花園等。
責任編輯：盧金施