滶晨II首推80伙 平均呎價21800元 鐵路上蓋新盤乘勢推售新一期。新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第5B...

【明報專訊】綜合市場資訊，本月至今一手成交暫錄約1080宗；新世界(0017)及港鐵(0066)等合作的黃竹坑站港島南岸5A期滶晨銷情理想，發展商加快5B期滶晨II推盤步伐；新世界營業及市務部總監何家...

隨着新盤陸續入伙，部分於高位買入單位的買家，最終選擇撻訂離場。中原表示，今年第二季錄約265宗新盤撻訂個案，對比首季錄約83宗，按季增加約2.19倍，創2023年首季有紀錄以來新高。 中原研究部...

二手樓價低位徘徊，近年多個老牌家族加速沽貨。其中資深投資者利達豐環球創辦人許銳生，剛減價逾500萬元沽出寶翠園一個4房單位。 市場消息透露，薄扶林寶翠園本月暫錄2宗二手買賣，其中寶翠園1座高層H...

【明報專訊】本港樓價較2021年夏天高位累挫近三成，部分於3、4年前高價入市的新盤買家，繼續撻訂「跳船」。繼上月全月錄約155宗新盤買家撻訂、見2020年爆疫後的按月新高後，據本報統計，7月首10天主...

近日多個新盤貨尾積極部署新一輪推售步伐，由嘉華、會德豐地產及中國海外發展合作發展的啟德海灣1期，新近加推5號價單，共提供102伙，並不提供折扣優惠，入場價約827萬。 是次加推單位，面積介乎28...

發展商減慢預售樓花。地政總署資料顯示，6月份只有一個私人住宅項目申請預售樓花，打破連續兩個月私樓「零申請」悶局。最新個案為新鴻基地產(00016)北區古洞鄉梓路29號項目第1期，涉及645伙，預計關鍵...

新盤交投帶動，部分地區二手市場氣氛向上，大圍名城一個三房單位，同時獲約18名買家洽購，終以1,151萬元售出，高開價約4.6%。 美聯張義強表示，上址為1座南翼高層B室單位，實用面積約785方呎...

近年發展商為催谷新盤銷情，紛紛透過旗下財務公司向買家提供俗稱「呼吸PLAN」的高成數按揭。由於樓價高位回落逾3成，不少買家淪為負資產，近日市場接連湧現多宗由發售商推售的「呼吸PLAN」爆煲銀主盤。 ...

屯門大型新盤壓軸一期繼續熱賣。新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第3A期，日前推售160伙價單單位，開售僅約4小時已沽清，發展商即晚加推價單3號，涉及126伙，折實平均呎價約11,...

鐵路盤銷情向好。由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏II，昨日發售51伙，即日售出30伙，涵蓋兩房戶及三房戶，成交價665.73...

【明報專訊】踏入本月樓市交投持續活躍，信置（0083）牽頭、已屆現樓的元朗錦田柏瓏II，昨日透過招標連沽30伙，單日吸金逾2.2億元、平均成交實呎1.57萬元；售出單位分佈於第7、8、9座，成交價66...

樓市回暖，發展商推餘貨單位去庫存，新世界(00017)大圍站柏傲莊昨（27日）以先到先得形式推售26伙，獲150組準買家爭購，即日沽清套現3.4億元；而信置(00083)等錦上路柏瓏沽出14伙。 ...

【明報專訊】官方樓價指數連升兩個月之際，再有新盤部署登場。老牌發展商大昌地產(0088)旗下鴨脷洲新盤、早前已獲批預售樓花的璟南，最快下季以短期樓花形式推出。大昌地產營業部主管周俊豪表示，項目提供的3...

【明報專訊】綜合市場資訊，6月迄今整體一手成交暫累錄約1250宗，而正當長實(1113)部署開售啟德跑道區新盤花語海，新地(0016)旗下啟德跑道區天璽．海1期，最新招標售出第1座9樓A室，實用面積2...

【本報訊】樓市全面「撤辣」後，市場未見起色。被問及近月「撻訂」個案增加，會否對樓市有負面影響及構成較大系統性風險時，有財金官員回應時表示不會推測個別買家的情況，認為住宅樓市在現水平趨向平穩，調整幅度不...

【明報專訊】日前突擊劈價逾三成，昨日先到先得發售74伙、富豪酒店(0078)旗下西營盤現樓項目尚瓏，在銅鑼灣富豪酒店售樓處，昨晨已迫滿大批準買家，整批單位至黃昏全數獲認購，發展商套現5億元。 累...

【明報專訊】關稅戰降溫、拆息低企，雖帶動近日新盤交投趨活躍，惟現時整體樓價仍較2021年高峰期累挫近三成，部分於幾年前入市、採建築期付款的新盤買家，近日「壯士斷臂」撻訂離場；綜合市場資訊，6月迄今主要...

柏傲莊15伙加價 滶晨招標沽11戶 發展商為求加快資金回籠，連環推售鐵路盤。新世界發展(00017)旗下的大圍站上蓋柏傲莊I及II期，昨日修訂價單，將15伙加價最多4%，籌備短期內重啟銷售。同系...

新入伙盤出現大規模撻訂潮。由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏II，早於3年前樓價處於高位時以樓花形式開賣，近月陸續入伙後，開始...