2026-05-16
經濟日報
市況向好，發展商紛積極推盤，本周末約有213伙一手單位銷售，主要來自今日次輪銷售121伙的荃灣形瑨，佔推售總數57%，折實價由483萬元起。
本周末約有213伙一手單位銷售，相較上周末的552伙，下跌61%，但仍屬偏高水平。其中，新地 （00016） 發展的形瑨，再推121伙發售，包括33伙1房及88伙2房，實用面積由273至416平方呎，價單定價介乎568.6萬至922.5萬元，價單呎價19,791至22,500元，扣除15%折扣優惠後，折實價483.3萬至784.1萬元，折實呎價16,822至19,125元。
形瑨今銷售的單位，主要來自3號價單的55伙，其餘則為餘貨單位，已提價1%至4%，入場單位為6樓K室，實用面積273平方呎，1房間隔，折實價483.3萬元，折實呎價17,704元；項目錄首宗撻訂，為28樓J室，原先於上周六以521.6萬元沽出，但現時買家卻取消交易。
同系南區SHOUSON PEAK，於明日推出2伙招標，分別為壽山村道17H號及17R號屋，實用面積分別為2,912及2,808平方呎，分別設有572及419平方呎花園。
壹沐2期首兩輪沽清 明推50伙
恒地 （00012） 發展的土瓜灣壹沐2期，明日（17日）第三輪銷售，推出50伙，單位實用面積由273至512平方呎，屬1房至3房戶，折實價由548.8萬至1,323.8萬元，折實呎價由20,103至25,856元。當中。恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，壹沐2期連續兩輪銷售均沽清，5天內沽出200伙，而第1期亦幾近售罄。目前壹沐全盤累售598伙，套現近40億元。
而嘉華 （00173） 、會德豐地產及中國海外 （00688） 合作的啟德海灣1及2期，於明日共推26伙招標。
責任編輯：賴偉雄