2026-05-29
經濟日報
5月一手交投錄近2,000宗，勢連續3個月突破2,000宗水平，創近7年來最長走勢，其中，荃灣形瑨沽約367伙月內最多，明日再推91伙銷售，黃竹坑海盈山4B期單日沽5伙，套現逾2億元。
據一手住宅物業銷售資訊網及市場統計，5月截至28日，一手暫沽逾1,960伙，隨着周末再有新盤銷售，勢必突破2,000宗交投，同時為今年3月起，連續3個月售逾2,000伙，對上一次出現此情況，要追溯至2019年3月至5月，屬近7年來最長紀錄。
而首5個月一手市場已售出約10,600伙，已達去年全年售約20,500的一半，有力挑戰去年紀錄。
恒地九龍兩盤 合共沽489伙
而眾新盤中，新地 （00016） 發展的形瑨銷情最佳，累沽367伙，佔項目單位數近8成，吸金約25億元。其次為恒地 （00012） 發展的土瓜灣壹沐2期，以及紅磡首岸3期，分別沽出約262及227伙。
嘉里 （00683） 、信置 （00083） 、太古地產 （01972） 發展的海盈山4B期，於日前再以招標形式沽出5伙，套現逾2.2億元，售出單位為1A及1B座的高層A及B室，實用面積960及1,204平方呎，屬3房及4房間隔，成交價由3,807.1萬至5,625.2萬元，呎價由39,657至46,721元。
當中成交價及呎價最高為1A座32樓B室，實用面積1,204平方呎，成交價5,625.2萬元，呎價46,721元。該盤自推出招標以來，已沽出約37伙，吸金逾18億元。
朗天峰特色戶 呎價逾1.9萬破頂
至於嘉里旗下元朗朗天峰，連沽2伙連天台特色戶，套現逾3,000萬元，包括1A座28樓A室，實用面積851平方呎，屬3房1套間隔，另連443呎平台及786平方呎天台，連1個車位以1,690萬元沽出，呎價19,589元，創項目成交價及呎價雙破頂。該盤累售589伙，佔單位總數約99%，吸金逾26.9億元。
新世界 （00017） 、帝國集團、資本策略 （00497） 及麗新 （00488） 發展的同區新盤滶晨，沽出1B座39樓D室，實用面積476平方呎，屬2房間隔，買家選用「匠心家具優惠」連裝修家具，成交價1,532.3萬元，呎價32,191元，全系列僅餘最後1伙2房，目前累售791伙，佔全盤近96%，共套現逾139億元。
新地旗下沙田瓏珀山亦售出1伙，Queen Tower 2的20樓D室，實用面積967平方呎，連1個車位，以2,310.1萬元售出，呎價23,890元，為該盤5月第2宗交投。
路勁地產旗下元朗山水盈，沽出33號洋房，實用面積2,311方呎，附設738呎花園、254呎天台，以及97呎平台，連2個車位以3,466.5萬元沽出，呎價15,000元，該洋房原於2021年9月以3,915.3萬元售出，當時不連車位，但買家最終撻訂離場。
責任編輯：阮詠儀