2026-05-15
明報
【明報專訊】本月上半月已有多個新盤次輪銷售，其中恒地(0012)、希慎興業(0014)、帝國集團合作的紅磡庇利街首岸3期，昨日次輪銷售，70伙實用面積介乎301至708方呎，以最高樓價9%折扣計，折實價由707.3萬元起，最終售出59伙或逾84%。由於是次以先到先得形式出售，據悉開售前售樓處外曾現人龍，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，今批兩房單位已告沽清，連1期計，首岸系列不足3周累沽527伙，佔可發售單位98%，套現近45億元，料將短期加推。
MIAMI QUAY II 3房售1496萬 實呎2.4萬
另恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民則指出，啟德THE HENLEY及HENLEY PARK本月上旬共沽11伙，總額近兩億元，其中HENLEY PARK新售出1B座26樓A室，實用678方呎，屬兩房梗廚連工作間間隔，以2157.48萬元成交，實呎31,821元。
至於已屆現樓、會德豐旗下啟德跑道區MIAMI QUAY及DOUBLE COAST昨連錄5宗成交，其中MIAMI QUAY II 5座8樓A室，實用620方呎3房1套戶，採開放式廚房設計，以1496.4萬元售出，實呎24,135元；目前MIAMI QUAY累售372伙，套近40.6億元，DOUBLE COAST累售553伙，套近43.5億元。
建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，集團旗下九龍城聯合道現樓新盤文曜，位於10樓B室，實用650方呎，兩房一套連儲物室間隔，以1288.74萬元售出，實呎19,827元，為項目本周第4宗成交。
維港•星岸撻訂洋房重推
長實(1113)紅磡維港．星岸昨亦上載最新銷售安排，以招標形式推出2號洋房，實用2196方呎，連796方呎花園及設私人戶外按摩池，4房雙套連儲物房間隔，將於下周二起至8月13日招標。長實營業部首席經理郭子威表示，單位為項目最後一幢洋房，預計今年豪宅做價升逾10%。值得一提的是，項目2016年已入伙，上述洋房曾於2018年獲具內地背景買家以逾1.1億元購入，當時買家採特長成交期付款，並可在成交前佔用單位，不過成交終在去年3月終止，即購入近7年，料原買家已支付至少28%樓價，遭殺訂逾3000萬元。