新辣招窒礙住宅交投,惟對樓價調控效果成疑,測量師行萊坊預料,明年一般住宅樓價波幅上落5%,其中小型物業及超級豪宅樓價料跑嬴大市,各升5%。 市場近期浮現多個不明朗因素令樓市去向未明,萊坊高級董事...
辣招經過一個月消化後,發展商計劃年底前出擊,約3,800伙新盤部署推售,主戰場將是市區啟德及荃灣西區,搶客戰一觸即發。 柏傲灣戶型多元化 有機月內售 辣招實施近一個月,投資者重現出動掃新盤...
【明報專訊】港府上月初公布「加辣」後,除令上月新盤交投按月勁挫七成至約650宗外,部分原擬年底前推出的主要新盤,料發展商勢將押後至明年初才會真正出擊。按本報統計,上述相信將推遲發售計劃的全新盤共5個,...
(星島日報報道)世界自然基金會香港分會(WWF)分析自○○年起至去年城規會審批改劃作棕地用途申請的數據,發現改劃棕地獲批率,由○一年的兩成,大幅上升到去年近九成。 基金會認為,獲批率大幅增加...
(星島日報報道)新辣招出台後,萊坊預料今年一、二手住宅成交宗數將創新低,暫時錄得約5萬至5.2萬宗水平,惟隨着市場消化辣招,預期明年樓市升幅約5%。 萊坊高級董事和估價及諮詢部主管林浩文指,...
新都城位於將軍澳港鐵寶琳站,向來供應中、小戶型,吸引區內外的上車客。屋苑11月受辣招影響,交投量較10月同期下調約1成,目前細2房單位約520萬元有交易。 中層內園景 微減5萬沽 香港置業...
【明報專訊】政府於2014年底重推居屋,吸引逾13.4萬人申請。房委會近期完成該期居屋申請者統計調查,發現在白表申請者中,單身比例遠超家庭,佔62%;綠表申請則以家庭居多,佔76%。另外,該期成功購買...
【明報專訊】本港土地及房屋供不應求,造成樓價及租金不斷上升,有關升幅拋離青年人的收入增長,結果對有意脫離家庭經濟依賴、展開獨立生活的青年人,帶來顯著困難。香港建築師學會會長吳永順建議,港府應該加快發展...
加辣成效有待觀察,美聯物業調查顯示,6成受訪者被辣招影響入市部署,惟認為明年樓價跌的人僅佔43%。中大調查指,不足25%受訪者認為辣招可遏抑樓價升勢。 美聯11月以電話形式完成349份問卷,當中...
【明報專訊】政府11月初推出新辣招前,樓市相當熾熱,據差餉物業估價署最新數據顯示,10月本港私宅售價指數連升7個月並再創今年新高、報303.8點,同時為今年首破300點關口,較去年9月高峰306.1點...
樓價逼近歷史高位,10月份私樓樓價指數按月升2.6%,累升7個月達12%,距離歷史高位不足1%。學者分析,數據滯後,11月份數據仍有機會突破歷史高位,惟持續上升機會微。 根據差估署編製的私樓樓價...
【明報專訊】新盤市况於8至10月期間進入高峰期,惟港府11月初突擊宣布推出15%新辣稅,令往後市場氣氛急劇降溫,發展商亦轉抱觀望態度,未有推出全新焦點大盤,估計剛過去的11月,新盤市場錄得成交只約65...
【明報專訊】政府11月初突擊「加辣」,再加上美國聯儲局本月有機會加息,買賣雙方多抱觀望態度,冰封二手市場。十大屋苑11月僅錄133宗成交,按月跌近五成,是自今年2月以來,首次跌穿200宗水平,屬近9個...
【明報專訊】金管局昨日發布10月住宅按揭統計調查結果,月內使用H按的新批按揭貸款所佔比例,由9月的93.6%提升至10月的94.8%,創下歷史新高;轉按金額與宗數按月亦均升約4.9%至79億港元與27...
●樓市加辣後,資金流入非住宅物業市場。美聯王子超指,一名投資客連掃3個上水龍豐花園貨車車位,每個做價約288萬元,共涉資約864萬元,稅款僅1.5%。上述3個貨車車位位於屋苑地庫,同區投資客於政府加辣...
(星島日報報道)政府出招加辣前,樓價升勢仍銳,差估署最新數據顯示,十月份的私樓售價指數按月升百分之二點六,不單已連升七個月,並為歷來第二高,相對去年底歷史高位,僅相差不足百分之一,而中小型單位的升勢最...
零售業不景氣持續,就連受年輕人歡迎的時裝品牌生意情況亦未如理想,部分品牌不惜「壯士斷臂」,放棄於數年前零售高峰期所租用的大型舖位,部分更要提早退租離場。綜合市場資訊,近一年多已經有至少6間時裝品牌選擇...
(星島日報報道)儘管政府推出辣招,業界仍預期樓市平穩,美聯住宅部行政總裁布少明指,新辣招後,一手搶走二手客加劇,一二手交投走勢背馳,展望明年,新樓註冊量攀升至1.9萬宗,創2013年新高,二手住宅註冊...
樓市加辣後,換樓業主及投資者都煞停入市或放盤計劃,令二手盤源大減。馬鞍山新港城招後放盤量銳減逾四成,其中以連約兩房戶首當其衝,放盤量較出招前急跌約五成,同時買賣雙方膠着,交投量亦驟跌逾四成,市場預期未...
新辣招前樓價升勢持續,中小型單位樓價逼近去年高峰,差餉物業估價署截至十月底的數字,私宅售價指數報303.8點,按月再升約2.6%,連升七個月,較去年九月樓市高峰只差約0.75%。有測量師認為,加辣後樓...