2019-07-25
經濟日報
【本報訊】鷹君（00041）旗下大埔白石角朗濤，將於本周六（27日）推售238伙，市場消息指，項目昨截收2,500票，超額認購約9.5倍。
西貢逸瓏海滙 加推29伙
項目周六推售238伙，單位面積由389至1,231平方呎，包括1至3房戶。折實售價由553.6萬至2,209.3萬元，折實呎價由11,445至17,947元。是次分為A及B兩組，其中A組買家可購入最多5伙，但最少需購入1個精選單位。B組最多可購2伙。
另外，信置（00083）西貢逸瓏海滙剛加推29伙，以19%折扣率計算連同31.8萬折扣後，折實價由593.4萬至1,816.45萬元，折實呎價由13,414至21,320元，將於本周日（28日）開賣10伙。香港興業（00480）愉景灣意堤推出66伙招標，由28日起採每日截標方式進行。
至於早前熱賣的屯門「龍床盤」菁雋，據悉為該盤提供即供樓花按揭的限額已滿，部分買家或要轉用建築期付款辦法，意味要多付樓價3%上會。菁雋早前沽出近337伙，成交紀錄冊資料顯示，全數337伙買家全部均選用60天即供付款。據悉，市場僅2至3間銀行為該項目提供樓花按揭（即供付款按揭），而每間銀行的按揭名額有限，昨日市傳滙豐及恒生（00011）已經額滿，市場尚有逾百買家未獲批按揭。
滙豐銀行回應指，針對未完成的住宅項目按揭貸款（俗稱樓花按揭），該行與其他銀行一樣，每個樓盤都受制於按揭貸款額。假如客戶希望申請有關項目的按揭貸款，可用現樓形式申請。
有代理指，不獲批出樓花按揭的買家未必一定要撻訂，可以加價3%改用建築期付款；或者向財務公司借短期過渡貸款。