舖市轉活,投資者積極入市。資深投資者「物流張」張順宜今年首度入市,剛以約1,980萬元購入西營盤皇后大道西一個舖位,該舖現由食肆租用,現時成交價較原業主意向低14%。 成交價較意向鋤低14% ...
香港樓價高企,打工仔全家收入不吃不用超過18年,先夠錢買樓上車。據Demographia調查報告顯示,截至去年第三季,香港樓價中位數約542.2萬港元,相當於港人全家每年收入中位數的18.1倍,雖然較...
紀惠集團行政總裁湯文亮直言,隨着新樓及入伙盤量增加,估計到今年底還不是入市良機,明年同樣不適合入市,因為利息上升,明年樓價會繼續下跌。 香港住宅樓價高企,市民置業困難,湯文亮認為,有關情況短期內...
【明報專訊】近年零售市道轉差,奢侈品牌零售租客續整合據點,旅遊核心區吉舖湧現。有代理統計顯示,四大核心區包括旺角、尖沙嘴、銅鑼灣及中環,連同其他民生區街道,今年農曆新年前短租舖位已錄近百個,為近年新高...
【明報專訊】調查機構調查機構Demographia一年一度的報告,指香港住屋情况近年急速惡化,2016年香港樓價平均為港人年收入18.1倍(見表),雖較2015年的19倍略低,但仍穩居全球最貴位置,遠...
(星島日報報道)本港樓價持續高企,一項國際調查顯示,香港連續第七年成為最難負擔樓價的城市,遠遠拋離東京、紐約、倫敦等國際都會。儘管本港最新樓價是家庭收入的十八點一倍,但較之前一年的十九倍輕微回落,但數...
(星島日報報道)星島地產網就「荃灣西新盤成市場焦點,對區內二手樓價會否帶來壓力?」為題進行民調,其中有39%受訪者認為,荃灣西新盤相繼推出不會帶來壓力。 是次調查共104人,39%、即41名...
農曆新年前最後一個周六、日,假日氣氛十分濃厚,加上多個大型新盤開賣,令二手交投更加冷清,10大屋苑僅錄得4宗成交,創近1年新低,料二手市場短期續淡靜。 中原地產資料顯示,過去周末10大屋苑僅錄得...
新盤搶客,加上農曆新年前向為二手淡市,代理行指,過去周六、日十大屋苑僅錄4宗成交,創近一年新低。交投淡靜無阻細價樓破頂,屯門邁亞美海灣兩房戶樓價直逼5球,放盤一日即售498萬元,實用呎價約10,618...
【明報專訊】為追趕長遠房屋策略訂下未來10年興建28萬個公營房屋的目標,政府近年撥出不少斜坡地或「蚊型地」予房委會建屋,卻同時令建築成本大幅攀升,每個公屋單位平均建築成本,由2011年35.5萬元飈升...
【明報專訊】市建局行政總監韋志成表示,在市建局的「4R」即重建、復修、保育及活化的工作策略下,加入第五個R「改造重置」(Retrofitting)的策略,未來做重建規劃時,會引入更多智慧城市及綠化的元...
【明報專訊】市建局除展開油旺的地區規劃研究外,亦將展開為期18個月的樓宇復修策略研究,評估本港「老中青」樓宇老化狀况。市建局行政總監韋志成說,業主有責任維修及保養樓宇,會研究目前規管業主維修保養樓宇的...
【明報專訊】市區舊樓老化問題日益嚴重,市建局率先在油麻地及旺角(油旺)展開規劃研究,探索新的重建模式。市建局行政總監韋志成接受專訪,首次表示若全數重建油旺區2700幢樓齡逾30年舊樓,預料局方將虧蝕1...
【明報專訊】雖然農曆新年將至,惟樓市交投氣氛仍然熾熱。新世界(0017)荃灣柏傲灣上周五率先展開首輪銷售,為該區今年推售的頭炮新盤。事實上,荃灣區未來不乏供應,新界西將成今年樓市焦點,二手屋苑馬灣珀麗...
【明報專訊】政府換屆在即,業界最關注房屋政策發展方向,特首梁振英日前公布任內最後一份施政報告,一如以往,以短中長期土地及房屋供應為目標,並見有重大土地及房屋的新政推出,不過亦未有進一步推出壓抑樓市措施...
【明報專訊】現屆政府最後一份《施政報告》揭盅,一如市場預期,在房策上未有太大動作,涉及樓市的篇幅主要於供應層面,現屆政府任內私樓供應大增,截至去年12月底,未來3至4年一手私人住宅供應數字於任內顯著急...
(星島日報報道)社企「要有光」自一三年推出「光房計畫」,以優惠租金供單親家庭入住合租單位,並給予協助,至今近一百四十個家庭受惠,他們平均住上兩年多時間就可遷出,流轉率高達百分之一百四十一。評估機構指,...
(星島日報報道)特首梁振英任內最後一份《施政報告》中,再次提出應該思考利用部分郊野公園邊陲地帶的土地,作公營房屋、非牟利的老人院用途。署理發展局局長馬紹祥昨在他第一篇官方網誌中,重申任期至六月底的現屆...
(星島日報報道)面對市區樓宇老化問題日漸嚴重,目前每年平均重建九十幢樓宇的市建局,準備加大「產量」至一百一十幢樓宇為目標。不過,市建局行政總監韋志成表示,經內部粗略評估後,發現若以現有手法全面重建剩餘...
(星島日報報道)按揭息率繼續尋底。市場消息透露,去年重奪按揭一哥地位的滙豐銀行,踏入新一年繼續出擊減按息,並以微滴式將H按(拆息按揭),息率視乎情況下調1點子,至H加1.32厘,而且不需要大碼按揭才適...