2017-01-24
東方日報
舖市轉活，投資者積極入市。資深投資者「物流張」張順宜今年首度入市，剛以約1,980萬元購入西營盤皇后大道西一個舖位，該舖現由食肆租用，現時成交價較原業主意向低14%。
成交價較意向鋤低14%
張順宜稱，剛以約1,980萬元購入西營盤皇后大道西263號地下1及2號舖，該舖位面積約1,200方呎，現由煲仔飯店以每月約5萬元承租。據了解，該舖位早前以約2,300萬元放售，即成交價較叫價低14%。
事實上，張氏早前曾表示，今年看好民生地段，包括元朗及土瓜灣等區域，預計投資約10億元於舖位市場，目標為一些租金回報率3至4厘、適合多種行業營運的舖位，若有合適舖位會嘗試鋤價一至兩成洽購。
另外，中原指出，去年整體住宅車位買賣合約登記錄得8,401宗，總值101.15億元，按年分別下跌16.1%及16.3%。
雖然買賣回落，但仍處於高水平，登記宗數為歷年第四高，而金額為歷年第三高，反映去年經濟及樓市向好，帶動車位需求殷切。一手方面，全年錄3,402宗登記，總值47.71億元，按年跌27.9%及18.2%；而二手則錄4,999宗，總值53.44億元，按年跌5.6%及14.5%。
昇薈去年車位買賣536宗
去年車位買賣登記最多的屋苑為東涌昇薈錄536宗，總值4.59億元；其次是屯門兆麟苑錄290宗，總值2.09億元。按分區統計，新界區錄5,166宗，九龍區錄1,716宗，而香港區錄1,519宗。