【本報訊】蝕讓持續，青衣半新樓明翹匯2房勁減140萬以520萬元沽，5年貶值12%。另沙田第一城2房378萬易主，8年蝕2萬。 明翹匯9月暫2宗二手成交，全為蝕讓易主。利嘉閣地產葵青區首席分區市...
中原地產副分區營業經理羅偉蓮透露，上水天巒洛森大道雙號屋，實用面積1822方呎，附1082方呎花園，最終以1780萬元沽出，實用呎價約9769元。據悉，買家為換樓客，喜歡該區居住環境舒適。原業主於20...
世紀21奇豐物業分行經理張翠珊表示，馬鞍山迎海．星灣21座中層A室，實用面積798方呎，3房1套間隔，享海星灣海景，原叫價1350萬元，最終減價40萬元至1310萬元成交，實用呎價約16416元。原業...
豪宅持續獲承接，更不乏大額成交個案。市場消息透露，東半山曉廬一個中層單位，新近以1.038億連兩個車位易手，呎價近3.8萬。 消息指出，曉廬中層A室，單位面積2739方呎，4房間隔，新近以1.0...
【明報專訊】荔枝角老牌屋苑美孚新邨，剛有業主勁蝕沽貨離場個案。利嘉閣分行聯席董事鄭天樂稱，美孚新邨百老匯街128號低層B室，實用670方呎，2房1套連儲物房間隔，望市景，獲從事銀行業的外籍人士，以59...
●未補價第二市場公屋受追捧。世紀21奇豐表示，馬鞍山恆安邨恆日樓低層21室，實用面積約489方呎，約一周前以218萬元售出，但有關交易最終沒有完成，昨再以228萬元重售，呎價約4,663元。 ●...
二手樓價持續回落，近年買樓的業主大部分也要蝕讓離場，市區藍籌屋苑不例外。荔枝角美孚新邨有套兩房單位，剛劈價至590萬元沽出，約6年間樓價勁跌約30%。 利嘉閣鄭天樂表示，上述美孚新邨8期百老匯街...
豪宅持續有捧場客，其中西貢匡湖居一幢雙號洋房，最新以2388萬售出，原業主持貨19年轉售，帳面獲利1308萬，期內單位升值1.2倍。 中原區域營業董事陳沛堯表示，西貢匡湖居A段雙號屋，面積140...
新界西北連環蝕 原築3年輸228萬 二手業主拒絕再等，美國議息前夕繼續平賣蝕讓出貨。元朗原築套三房單位，減價後剛僅以530萬元售出，約3年帳面勁蝕228萬元。屯門單幢樓麗日閣一個兩房單位，原業主持貨...
【明報專訊】美聯儲局減息前夕，二手成交價持續低企，傳統豪宅及新界上車盤，做價均重返約10年前水平。其中北角半山傳統老牌屋苑摩天大廈，一個3房單位以3000萬元售出，除與10年前低層同戶型單位售價相若外...
【明報專訊】工商舖物業做價回落，有投資者再度出手低撈筍盤，其中資深舖位投資者張實來，新近以約2億元購入尖沙嘴栢麗大道對面的彌敦道商舖，呎價約4.44萬元。翻查資料，張氏在過去逾兩年多，斥資逾6億元購入...
【本報訊】九龍灣新商廈第一集團中心地下兩舖位，合共以6,000萬元沽出。 觀塘世達兩銀主盤 1490萬易手 資料顯示，九龍灣全新商廈第一集團中心地下01及2號舖易手，物業1號單位面積約2,...
【本報訊】二手樓市氣氛疲弱，市場連錄多宗大幅蝕讓個案，其中黃竹坑站揚海一個3房單位，3年貶值41%易手，業主帳面蝕讓1,496萬元離場。 揚海942呎 2180萬成交 區內代理透露，黃竹坑...
美國議息前夕，多個新盤積極軟銷，個別新盤更直接推售吸客，搶去二手市場不少購買力，屋苑睇樓量稍減，買賣交投放慢，其中，馬鞍山銀湖．天峰有4房大單位，實用面積1856方呎，望海景，原叫價2700萬，放盤2...
●未補價第二市場居屋劈價沽貨。祥益謝利官表示，天水圍天富苑A座高層3室，實用面積約650方呎，三房間隔，8月底叫價460萬元，僅約兩星期累減25萬元，綠表客以435萬元購入，呎價約6,692元。 ...
太古城三房僅萬元 新都城月挫8% 業主群起劈價、蝕讓出貨，拖累樓價持續回落。綜合市場資料，10大屋苑9月上半月成交平均實用呎價，佔70%按月下跌。鰂魚涌太古城三房單位成交呎價，最新回落至僅約一萬元價...
【明報專訊】美國聯儲局減息呼聲雖然高，但近日買家入市態度仍審慎。天水圍栢慧豪園截至9月12日仍未錄成交，而8月交投量雖然有所回升，惟平均成交呎價僅9287元，為屋苑約兩年以來最低，較兩年前的1.24萬...
【明報專訊】中原城市指數已返回8年前的水平，個別屋苑甚至已回到10年前水平，現在欲賣樓套現的業主，都需要以低於市價作招徠。如果是於2021年後高位入市業主，現在要賣樓所面對的問題更大。假若當時承造高於...
樓市撤辣，二手樓價指數不升反跌，多個大型屋苑呎價跌穿1萬元心理關口，近日甚至蔓延至豪宅屋苑。 市場消息透露，薄扶林碧瑤灣本月暫錄2宗買賣，其中碧瑤灣23座低層D室，實用面積1,363平方呎，屬於...
整體物業價值回落，港島地舖價值平過住宅。西半山般咸道59至61號金風大廈地下D號迷你舖位，以意向價約880萬元放售，平均呎價約29,333元；物業鄰近半新盤個別單位成交價都逾900萬元。 利嘉閣...
