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匡湖居雙號屋2388萬沽 持貨12年升值1.2倍

2024-09-17    星島日報
豪宅持續有捧場客,其中西貢匡湖居一幢雙號洋房,最新以2388萬售出,原業主持貨19年轉售,帳面獲利1308萬,期內單位升值1.2倍。 中原區域營業董事陳沛堯表示,西貢匡湖居A段雙號屋,面積1406方呎,3房套房間隔,連天台花園及車房,最新以2388萬沽出,呎價16984元。買家為長線投資者,議價兩星期即拍板購入單位,而原業主於2005年4月以約1080萬購入上述物業,持貨19年轉售,帳面獲利1308萬離場,期內單位升值1.2倍。 畢架山一號呎價2.23萬 區內代理透露,九龍塘畢架山一號7座高層A室,單位面積1104方呎,原則3房間隔,剛以2470萬連車位售出,呎價約22373元。據了解,原業主於2004年斥資1080萬買入上述物業,持貨約20年轉售,帳面獲利1390萬,期內單位升值近1.3倍。 市場消息透露,北角摩天大廈E座一個高層單位,面積1806方呎,原則3房間隔,新近以3000萬易手,呎價約16611元。翻查成交資料,原業主於2020年斥資4180萬買入,持貨逾4年轉售,帳面蝕讓約1180萬,期內單位跌價逾28%。 雅景臺1632萬易手 消息人士又透露,同區雅景臺高層E室,單位面積1035方呎,原則3房間隔,最近以1632萬沽出,呎價約15768元。據了解,原業主於2014年以1570萬購入上述單位,持貨逾10年轉售,帳面獲利約62萬,期內單位升值約4%。 豪宅成交