雖然私人市場很多時參考政府公務員的加薪幅度，公務員凍薪、減薪或會影響私人市場的薪酬趨勢，但近期還是有不少聲音鼓吹減公務員人工，以解決政府的財赤問題。不過，一眾打工仔也不用太擔心，去年底一項調查顯示，超...
投行花旗發表研究報告指，相較去年11月，如今該行對香港地產業看法更趨悲觀，預期今年本港樓價跌3%，主因供應創新高、高利率維持更長時間，或令發展商加快減價去庫存。 住宅物業方面，花旗預期今年本港新...
港大：3年難復榮景 宜增發債應對財赤困境 香港經濟自疫後復常以來發展步履蹣跚，近年港府更出現入不敷支的財赤危機。港大經管學院最新發表《香港經濟政策綠皮書2025》提到，港府財赤大部分是源自結構性...
香港樓市未有起色，瑞銀下調香港2025年樓價預測，由原先預期樓價持平至升5%，向下修訂為樓價大致平穩，主要受累美國減息步伐較原先預期慢。 瑞銀香港地產分析師梁展嘉表示，美息與港息走向對樓價關連度...
行政長官李家超去年10月在施政報告中提出優化「新資本投資者入境計劃」，周二（7日）特區政府正式公布了相關優化措施。 措施包括投資門檻設定為3,000萬港元，對投資者淨資產的審查調整為申請日期前6...
2024年過去，又是租金升樓價跌的一年，連續兩年出現背馳現象，過去10多年由於低息環境出現的樓價租金差距，隨着利率「正常化」逐步收窄，樓價及租金有機會未來1至2年找到新的平衡點。 根據差估署最新...
【本報訊】英倫銀行上月中議息，維持基本利率於4.75厘不變；惟國內對將來的利率走勢出現分歧。 英倫銀行上月中公布議息結果，9名貨幣政策委員會的委員，以6對3，通過維持基本利率於4.75厘不變。貨...
政府公布本財政年度首8個月（去年截至11月20日）的財務狀況，整體開支及收入分別為4,716億及2,482億，計入發行政府債券所得的907億元及償還政府債券105億的本金後，錄得1,432億赤字。 ...
有些人對於地產代理的印象，僅僅是一名物業銷售員，不過現實卻並非如此簡單。每一個收入豐厚的行業，都必然會有其專業性。 作為一個專業的地產代理，除了要對銷售產品有充分認識，也要有很多需要涉獵的知識，...
西九文化區管理局計劃今季向城規會提交規劃許可申請，擬興建1,995個住宅單位。 測量師學會上任會長林家輝表示，西九管理局建議出售的住宅項目面向維港，位置十分優越，由於規劃需時，預計2026年才可...
【本報訊】學生宿舍需求大，成投資者之選。戴德梁行提出3大建議，加速改裝學生宿舍。 戴德梁行早前發表《人才住房第二章：學生公寓》報告，指出香港現時所面臨學生床位不足及供求失衡的情況、探討由寫字樓和...
踏入2025年，傳統上半年是銀行爭取按揭業務的「跑數期」，一般將會較為積極進取，不過今年受到樓市前景及息口走勢不明朗影響，整體部署仍較為慢熱，大行部署保守，或由中小型銀行打破悶局。 經過美國3次...
大型屋苑銀行網上估價按月窄幅上落，若總結去年全年，10大屋苑估價多錄跌幅，最多挫10.7%，反映雖經歷3次減息，但銀行對樓市前景仍觀望。專家指，近期市場成交價較為平穩，料未來1至2個月估價走勢穩定。 ...
我們這些炒股票的，表面上好像吃香喝辣，風光無比，可是每個炒股人的終極願望，不是炒股發達，而是「埋街食井水」。 甚麼是「埋街食井水」呢？在香港答案就是做地產，一邊買樓收租，一邊做發展商。 搞...
2024年是不平凡的一年，回顧過去一年，市場被悲觀情緒籠罩，尤其是網上充滿了眾多唱淡香港的言論，阻擋樓市股市向上的動力。然而，去年全年樓價卻只下跌了6.8%，而港股（恆生指數）全年還升了3053點，升...
眨眼又來到2025年，全球的經濟環境仍然未明朗，對很多公司來說2024可能是難捱的一年，但我是一個怕悶和喜歡挑戰的人，大環境越差，我越要做得更好。今年對我來說是充滿挑戰和充實的一年，我們努力做好FMI...
儘管樓市氣氛有所好轉，但發展商推盤部署未見加快，反而繼續採取審慎策略，上個月只有西營盤一個新盤申請預售樓花，涉及單位數目只有62伙。 有代理行高層表示，其實樓市基本因素不太差，最大問題是庫存量...
【明報文章】地產巿道疲弱下，政府前天公布本財政年度最後一季賣地計劃，只推出一幅曾經流標的東涌住宅地；與此同時，西九管理局又向油尖旺區議會提交文件，表示打算在今年首季就文化區住宅發展計劃，向城規會提交規...
【明報專訊】西環卑路乍街139號金堂大廈地下A舖，面積約700方呎，連約400方呎閣樓，總面積約1100方呎，2022年4月以3700萬元售出，呎價約3.36萬元。該物業原業主為環亞拍賣董事總經理區蘊...
【明報專訊】本港住宅樓價從2021年8月高位回落近三成後，隨着去年9月開始減息，上季開始有回穩迹象（見圖），而踏入2025年後市何去何從備受關注。本身是資深物業投資者的環亞拍賣董事總經理區蘊聰接受專訪...
