2025-01-09
星島日報
儘管樓市氣氛有所好轉，但發展商推盤部署未見加快，反而繼續採取審慎策略，上個月只有西營盤一個新盤申請預售樓花，涉及單位數目只有62伙。
有代理行高層表示，其實樓市基本因素不太差，最大問題是庫存量較高。根據政府數據顯示，去年第三季已落成但未售出的現樓貨尾單位達2.1萬伙，建築中但未售出的樓花單位達7.7萬伙。
同時，美國候任總統特朗普即將上場，市場觀望他正式上任後的政策，以及對環球經濟及息口的影響，發展商為盡量買時間，因此放慢申請預售樓花，待前景明朗化後才加快部署。
張小東 地產人語