政府加速北部都會區發展，地政總署建議收回新田81公頃私人地，以作新田科技城第二期發展，主要涉及石湖圍，小磡村等一帶。另外，牛潭尾新區及大學城的環評報告亦獲得環保署批准。 根據地政總署的刊憲通告指...

政府推出「城中學舍」計劃，推動業主將商廈、酒店改裝成為私營學生宿舍。由老牌發展商協成行旗下旺角乙級商廈「協成行旺角中心」，向城規會申請進行改裝成198間房間的學生宿舍。 協成行旺角中心位於廣東道...

將軍澳填海工程正式獲行政長官及行政會議批准進行，涉及在將軍澳第137區和將軍澳第132區，合共填海約40公頃，將發展約5萬伙住宅社區，其中將第132區填海已展開招標，預計2026年年中開工。 當...

近年有發展商推動火炭工業區轉型成住宅發展，興建多達4,700伙，不過受到區內工廈業權分散，以及工廈貨倉需求大、使用率高，預計轉型道路漫長。 根據資料顯示，火炭工業區佔地約30公頃，共有約45幢工...

由泛海國際 （00129） 持有的屯門藍地商業地，在2年前獲准興建184伙住宅，近日向城規會提新方案，將地盤南面一條窄長地皮納入發展，可發展地盤面積擴大4成，擬興建336伙，較舊方案大增8成。 ...

泛海國際持有的屯門藍地一幅商業地，最新向城規會拋新方案，申請放寬地積比率及建築物高度限制，以建1幢樓高20層的商住物業，以提供336伙住宅單位，較2023年獲批的舊方案增加152伙或82.6%。 ...

【明報專訊】新界西北為地產商近年積極插旗發展之地區，其中由泛海國際(0129)持有、兩年前曾批建184伙住宅的屯門藍地商業地，最新向城規會申請，把附近的政府土地納入地盤範圍，令單位數目可增至336伙，...

貼鄰屯門藍地輕鐵站一幅已獲批作住宅發展地皮，向城市規劃委員會擬議擴大土地範圍約四成，提供336個住宅單位，數量較之前大增逾八成。據悉，項目申請人為泛海集團(00129)或有關公司。 上述項目地盤...

近期發展商補地價個案略為增加，由陳樹渠家族、寶聲集團旗下持有的銅鑼灣加路連山道舊樓重建地盤補地價1.01億元，補地價取消原有高度限制。 上述涉及加路連山道103及105號，由寶聲聯同大生銀行馬氏...

政府加速北都發展，地政總署刊憲收回牛潭尾新區內66公頃的私人土地，主要位於牛潭尾路以南、真善路一帶地皮，未來將會用於綜合住宅及大學城。 地政總署昨日（12日）宣布，根據《收回土地條例》擬議收回牛...

近期酒店市場交投活躍，尤其較容易改裝成學生宿舍的中小型酒店最受注目，連具中資背景的聯合出版也出手，剛以約2.05億元購入灣仔星網酒店。 土地註冊資料顯示，位於灣仔駱克道366號的星網酒店，以2....

近期住宅市況明顯升温，具潛力改裝成學生宿舍的全幢住宅搶手，紅磡馬頭圍道全幢住宅以3800萬易手，物業持貨不足一年升值46%，屬近年最大宗短炒獲利個案。 平均呎價6043元 紅磡馬頭圍道96...

葵涌和宜合道一帶的工業區轉型，近年陸續有工廈申請重建成住宅及數據中心，包括麗新紡織就區內百新大廈，申請重建成28層高商住大廈，提供約253伙。 和宜合道及青山公路的工業區，位置在葵涌邨東北面跟石...

學生宿位短缺，需求強勁下，帶動財團購入酒店及全幢住宅，改裝作學生宿舍，提升價值。 市場成交焦點仍在酒店上，最大手為「悅品酒店•荃灣」，物業位於葵涌青山公路443至451號，以約9.5億元成交。酒...

●入伙盤再錄短炒個案。市場消息透露，將軍澳日出康城凱柏峰III第3A座中層D室，實用面積約340方呎，以490萬元轉手，呎價約14,412元，原業主於今年7月以約475.7萬元一手買入，持貨僅約5個月...

【明報專訊】市場續有業主積極放售全幢商廈。世邦魏理仕及萊坊獲委託為聯合獨家代理，公開招標出售中環利源東街9號利東大廈全幢商廈，地盤面積約4206方呎，總建築面積約80,368方呎，意向價8億元，呎價約...

灣仔的商業用地供應罕有，但未來亦有部分大型的潛在供應，待推的政府商業項目的總樓面涉逾270萬平方呎。 據本報初步統計，若計入新近、未來落成的重建項目及有待推出的潛在用地，估計灣仔將提供近460萬...

財團旗下西貢沙下低密度住宅項目，早前司法覆核勝訴後發還城規會重審，獲規劃署示原則上不反對，若果在本周五（5日）獲城規會通過後，將可建約147伙。 該項目位於西貢惠民路WM酒店旁，現為鄉村式發展用...

甲廈買賣交投轉多，第一太平戴維斯投資部副資深董事胡子申認為，用家承接商廈，令交投增價漸穩，而改裝學生宿舍有一定前景，希望政策上有靈活度。 據第一太平戴維斯數據，截至今年11月中，1億元以上非住宅...

今年市場投資焦亮點，盡在全幢住宅及酒店上，因投資者看好部署改裝學生宿舍，故購入相關項目。 美聯工商舖研究部綜合市場數據，2025年1月至10月期間，涉及酒店、賓館及全幢住宅改作學生宿舍的相關累積...