2026-04-23
東方日報
政府鼓勵市場將酒店和商廈改裝成學生宿舍，以加快學生宿位供應。宏安地產(01243)旗下的共居住宅品牌日新舍，繼兩年前推出啟德項目之後，最新公布旺角項目即將於下月4日起正式對外招租。日新舍旺角前身為旭逸酒店•旺角，提供逾200個宿位，涵蓋單人房及雙人房型。
宏安拓學生住宿市場
位於砵蘭街60號的日新舍旺角，專為大專學生而設，所有客房已訂製家具及床褥，租金將會包括水費、電費、Wi-Fi，以及每周房間清潔服務，惟稍後會公布相關租金價格。項目會提供健身室、共享廚房、溫習區及休閒空間等設施。
宏安地產行政總裁鄧灝康稱，即將招租的旺角項目為集團進一步拓展學生住宿市場，冀為來港及本地學生提供安全、便利及舒適的居住環境。
資料顯示，宏安於去年7月聯同美資公司，作價約4.35億元向鄧成波家族收購上址。項目全幢樓高30層，按總建築面積為48,595方呎計，呎價約8,952元。現時經翻新後，改作學生宿舍推出市場。
事實上，同一品牌旗下的日新舍啟德，同樣由酒店改建而成。項目以學生宿舍為定位，提供逾1,400個宿位，並於2024年6月推出市場招租，當時每個宿位月租5,800元起。據悉，項目出租率理想，租金已因應市場供求作出調整，當中以三人房型的結構性調整較為明顯。現時每個宿位最平月租已提價至約7,600元起，加幅約三成。