【明報專訊】長實(1113)去年以天價402億元出售中環中心75%業權,有關買方財團尋求融資消息不絕。據彭博報道稱,中環中心買方財團貸款方案再有變動,新版本將放棄夾層貸款部分,變成向銀行分別借入合共3...
港元續弱,香港金融管理局加快買入港元,截至周三晚十一時,兩日共五度入市,購入近190億港元。正當捍衞聯繫匯率制度成市場焦點之際,銀行界消息透露,近來有炒家倣效國際大鱷索羅斯在九七年時的「雙邊操作」伎倆...
港元1個月拆息(HIBOR)連升4日,港美息差終收窄至1厘以下,但港滙走資壓力未減,昨日香港時間晚上11時,金管局再度於紐約交易時段承接43.18億港元沽盤,連同昨日香港開市前51.03億元計,全日暫...
納米戶樓價急升,銀行估值更進取,沙田河畔花園面積只有242平方呎連天台單位,獲銀行估值606萬元,呎價達2.5萬元,較太古城歷史高位2.4萬元更貴。 學者認為,現高成數按揭樓價上限為600萬元,...
由於美國與中國貿易糾紛僵持不下,並非幾日之間可以解決,相信會令金融市場變得異常動盪,本港住宅樓市的升勢也受掣肘。筆者預期本年底樓市仍然上升,中原城市領先指數(CCL)升幅收窄至只能挑戰180點而已。 ...
(星島日報報道)本報兩年前率先報道有騙徒以假律師行詐騙,近日再有騙徒故技重施,開設假律師行及假扮律師,游說兩名業主轉按及加按,其中一業主被要求支付四十二萬元手續費,幸事主機警拒絕,再查證報案。警方...
【明報專訊】有經濟學家話我並不了解加息,並且認為香港今年最多只會加1次息,希望能夠到我公司詳加解釋。其實,有什麼好解釋,各人有各人觀點,經濟學家要說服的是一般打算買樓的人,至於今年加息的機率,我認為加...
【明報專訊】港股近期走勢反覆,惟樓市並未受影響,居屋及私人住宅齊創新高,其中大角嘴海富苑一伙迷你戶,以實呎1.83萬元,膺全港自由市場居屋王,打破鰂魚涌康山花園壟斷首3位的局面。與此同時,有「樓市探熱...
近月遇上的地產界、銀行界人士,不少跟唐榮提到,幾年前不應該推出辣招,理據是出招一段時間後樓價又再上升。 至日前,行會成員任志剛亦提出,2015年,如果能夠有些措施令港息跟隨美息上調,或會令樓市沒...
近日港滙持續疲弱,觸及7.85弱方兌換保證,資金有流走迹象。金管局為了捍衞聯繫滙率,上周四度入市買港元,動用了近百億港元,為近年罕見。 美元利息上升,與港元息差逐漸拉開,資金流向美元是很自然的事...
美國聯儲局延續利率正常化,三月加息後,港美息差進一步擴闊,港匯偏軟反覆觸及7.85弱方兌換保證,數日間迫使金管局五度出手承接逾百三億港元沽盤。在港息追隨美息回升無可避免下,要慎防近年泡沫化的樓市,在走...
摩根士丹利發表報告指,根據過去經驗,加息周期初段,強勁的需求往往可支撐較高的按揭貸款成本,故除非一個月香港銀行同業拆息急抽升,或銀行上調最優惠利率,否則短線樓市的風險有限。瑞信則認為,疲弱的港元有利香...
(星島日報報道)由豐泰地產發展的西半山敦皓高層D室,面積1668方呎,屬4房連套房,以8340萬元招標售出,呎價5萬元,為項目成交價新高。豐泰地產投資資產管理區域董事吳財琴表示,買家為公司客,目前項目...
受市場對貿易戰憂慮影響,近日環球金融市場相繼出現動盪。相對而言,各主要經濟體的物業市場保持穩定。今期筆者欲一談對環球豪宅市場的看法。 作為全球10大城市之一,香港除了超級富豪人數的佔比為全球第2...
美國經濟近期形勢大好,總統特朗普的稅改方略確實功不可沒,報道更稱美企海外盈利已陸續回流。不過,有心水清人士指出,除部分回流資金再投資振興實體經濟外,大部分資金卻加入美股及債市炒賣活動。 然而,現...
【明報專訊】一手市場雖然未有大型焦點新盤登場,惟市場昨日錄得至少6宗豪宅成交,單日吸金近6.5億元;其中何文田KADOORIA有連天台特色戶,消息指以逾2.16億元售出,實呎7.16萬元,締造何文田住...
樓價持續攀升,物業容易成為套現工具,但亦增加爆煲風險。市場昨新增多個銀主放盤,包括同一業主旗下曾「多按」的長沙灣宇晴軒及何文田新勝大樓等3項物業,叫價合共約1,590萬元。 曾按逾15次 嗌79...
【明報專訊】在3月底,陳茂波關注新樓盤的銷售情况,銷售速度追不上政府所提供的供應量,物業代理話地產商睇好後市而惜售,這個說法有囤積居奇之嫌,於是大家開始關心地產商的新樓銷售情况,第一季不足4000個單...
【明報專訊】港匯多次觸發弱方兌換保證,金管局並已四度入市共近百億港元,承接港元沽盤,財政司長陳茂波昨於網誌撰文,稱市場對「港元流走毋須過分擔心」,強調政府有足夠財力應付;但就提醒港元利率將趨近美息,需...
新一期居屋上周截止申請,執筆之時,約收到16.6萬份申請表,超額認購最少36.4倍,今日或有最新數字,正不斷推高復售後申請的紀錄。 這16.6萬份申請仍未反映最終申請數目,房署仍在點算郵遞申請數...