港銀12年來首度加P後不足一周,中小銀行即連發3招搶新盤按揭,包括就H按封頂息率減息、上調現金回贈和增加高息存款掛鈎戶口優惠,以抵銷加息對供樓負擔的影響。 港銀上月尾宣告結束12年來的超低息時代...
港銀12年來首度加P,有中小銀行不足一周便「掉頭」減H按封頂息率,但考慮到加息步伐持續、外圍經濟變數、監管機構重視風險管理這3大原因,銀行短期內,P是否只加不減。 上周(9月27日)美國第8度加...
今年首9個月一手總銷售金額達1,680億元,個別發展商成績更較去年全年為佳,其中新地(00016),本年至今銷售金額已達近440億元,成眾發展商之冠。 一手暫錄12100宗 共涉1680億 ...
香港12年來首度加息,又逢中美貿易戰肆虐,那麼樓價是否一定會跌?的確這一陣子樓價是受壓下調,不過,筆者認為只屬調整而已,並未構成全面轉勢;只是樓價一口氣連升了28個月,大家對於輕微回落也會十分敏感。 ...
(星島日報報道)經絡按揭轉介公布,9月現樓按揭登記共錄得8409宗,較8月減少了10.25%,期內樓花按揭宗數則增加至832宗,較8月大增逾1倍。龍頭行滙豐銀行繼續為現樓按揭一哥,市佔率達23.5%...
樓市交投偏軟,現樓按揭登記宗數在九月急跌逾一成,惟滙豐銀行連續十九個月稱冠現樓按揭市佔率,首三季市佔率亦高達25.6%,拋離排第二的中銀香港(02388)近6個百分點。 據中原按揭經紀數據顯示,...
日前與銀行界朋友喝咖啡,話題離不開中外時事、貿易爭端、金融市場和地產走勢等。香港終於跟隨美國加息,但幅度較為溫和,僅為0.125厘,顯然銀行資金仍然充裕,不想加完後將來又減。 無他,按揭業務向來...
美國及香港上周加息,香港雖然12年來首次上調P(最優惠利率),但加幅比預期小,是美國上周加幅的一半。對本港樓市影響由負面變正面,置業人士所負擔的按揭供款比原先估計少。 美國加息計劃始於2012年...
中原按揭表示,上月多個大型新盤推售,帶動樓花按揭增多,9月份錄724宗,按月增1.1倍,而二手市況偏軟,令現樓按揭按月減10.6%至7,925宗。 另外,經絡按揭指,滙豐連續20個月蟬聯現樓按揭...
加息無礙新盤推售,屯門上源周一首輪347伙沽清後,昨隨即原價加推310伙,當中逾3成單位折實價低於600萬元,即仍可承造8成按揭,全數將於本周六(6日)次輪發售。 大手買家先行 最多可購4單位 ...
【明報專訊】本港頂級豪宅近年皆以引進德國、意大利知名品牌廚櫃作招徠。預計今季以招標形式推售的港島渣甸山全新豪宅皇第,牽頭發展商資策 (0497)昨日在倫敦公布,為項目各單位引入意大利名牌minotti...
【明報專訊】本港主要銀行上周相繼調高最優惠利率 (P),雖然暫未影響新盤銷情,但發展商即使加推單位應市,態度亦趨克制。內房萬科(香港)屯門掃管笏上源於國慶節首輪推出347伙清袋後,最新再以折實平均實呎...
星島日報報道)近期市場受多項利淡因素夾擊,加上近日一手新盤以貼市價開售,更令二手交投進一步「冰封」,大部分藍籌屋苑於過去3日均未錄成交。 業內人士表示,各大銀行跟隨美國加息,加幅雖低於預期,但為...
【明報專訊】自上周美國加息後,本港銀行相繼跟隨加息,料短期內二手交投陷入冰封。1997年後曾成「蟹貨屋苑」的深井浪翠園,9月份截至28日暫未錄得成交,為逾兩年來首見。不過,屋苑平均實呎較前年同期已升近...
買家無懼加息趕入市,加息後首個新盤屯門上源,昨首輪推售347伙,即日沽清,買家以年輕用家為主,當中不乏選擇最高8成一、二按上車,項目將於今日加推,趕周末次輪賣樓。 萬科香港旗下屯門上源昨開售34...
港加息後首盤屯門上源,盡管受地理位置所限,但以呎價低於萬元作招徠,仍賣個滿堂紅,說明新盤只要開價夠吸引,即使出現負面因素,仍有捧場客。 上源地理位置及交通配套稱不上理想,但在銀行加息的逆市下仍開...
【本報訊】銀行加息對豪宅市場衝擊相對較低,繼豪宅新盤連錄大額成交後,二手豪宅造價也節節上升,其中九龍站凱旋門4房大單位以呎價10萬元易手,屬近兩年呎價高位。 區內代理透露,凱旋門1座摩天閣中層A...
美國加息後,本港銀行相繼宣布調高最優惠利率(P),二手市場趨觀望,加上新居屋售價減至52折推出接受申請,凍結大批購買力,令居二市場受壓。 近日二手居屋價亦開始回軟,曾於今年7月創下全港首間「千萬...
加息對樓市料有影響,近日投資市場轉淡靜,加息下相信令觀望情緒更濃。 近兩個月投資市場明顯轉淡靜,相信受中美貿易戰、股市下跌等因素影響,大手買賣宗數明顯下跌。上星期香港亦正式加息,聽代理講,即使幅...
【明報專訊】大家都聽過狼來了的故事,在香港時間周四凌晨美聯儲局宣布再加0.25厘後,香港的「息狼」也終於現身,本港銀行紛紛調高最優惠利率(P)及儲蓄存款利率,是12年半以來首次加息。匯豐銀行周四把最優...