【明報專訊】匯豐近月積極調升按息封頂水平，又削減現金回贈優惠，從資金成本角度看，是因為港元拆息持續高企，而該行近月又多次調升存款利率所致。而從貸款利率的角度看，香港銀行在去年僅僅加了一次最優惠利率（P...
【明報專訊】匯豐再度調整按揭策略，市場消息透露，該行昨日把削減回贈及調升封頂利率的做法，由原先只限轉按及細額二手貸款，擴展至全部新做一手、二手及轉按貸款，封頂息率一律加至2.475厘，現金回贈削至1%...
中美貿易戰再度升溫，再加上本地社會爭議持續，觀望情緒濃厚，發展商逆市推盤，一方面透過低市價策略，亦配合高成數按揭幫助加快促銷。 呎價低同區二手 5至10% 億京旗下荃灣映日灣昨日公布首批2...
【本報訊】私樓成交減，後市趨審慎，新居屋於月中抽籤，銀行近期積極推出新居屋按揭優惠，雖然回贈較去年底稍為回調，但仍然理想，按息P按可低至2.375厘，回贈最多2.08%。 新一輪居屋月中抽籤 ...
不少業主以加擔保人的方式通過壓力測試，即若按息上升3%，按揭供款不可以超過借款人每月收入之60%水平。假設借貸額500萬元，以按揭利率2.375厘及供款30年計算，每月入息要求最少要達到46,664元...
【明報專訊】筆者早前去了甘肅和新疆絲路十天遊，以致上期本欄脫稿，遊歷過程中香港動盪加劇，回港後昨天公布的中原城巿領先指數按周跌了0.35%，較6月高位則累跌0.9%，由於數據有滯後，估計未來兩周會有再...
(星島日報報道)近期市況轉趨審慎，有新盤現樓貨尾減價推出，其中九龍塘賢文禮士剛更新價單，並增加置業折扣，由原先最高折扣6.25%，增加至16.25%，即變相減價一成，同時亦把1伙定價下調6.8%，即最...
美國逾10年來掉頭減息，港銀未有跟隨下調最優惠利率（P），對業主供樓及樓市發展影響較微。按揭業界認為，低息環境可延長，對市場帶來正面信息。 料年內按息 維持2.3至2.5厘 美聯儲一如市場...
銀行調整樓按優惠，現樓按揭市場龍頭亦隨之「執位」！中原按揭經紀統計，七月份現樓按揭市場錄得9,308宗登記，月內中國銀行（香港）(02388)以26.8%市佔率，逾兩年來首度重奪榜首位置，滙豐銀行則退...
上周，金融管理局（金管局）候任總裁余偉文見傳媒。余偉文本為金管局現任副總裁，1986年加入政府出任政務主任，1993年金管局甫成立便加入該局。他形容自己「在這裏長大」，望其經驗有助他帶領金管局。 ...
(星島日報報道)本港自6月以來發生連串的示威衝突事件，並不時傳出資金正在外逃或兌換為美元。不過，金管局最新公布的數字顯示，今年6月份本港銀行的存款總額並無明顯變動，維持在約13.6萬億元水平，港元存款...
(星島日報報道)每逢有大型新盤開售時，均會悉心講解按揭計畫的經絡首席副總裁劉圓圓（見圖）將會離任，離開這家工作逾10年的公司，不少業內人士均感驚訝突然。她稱，轉眼間與各傳媒相遇10多年，共同見證業界的...
香港金融管理局公布，六月份新申請貸款個案按月減少逾兩成七至一萬二千七百三十二宗。期內，新批出按揭貸款額減近百分之十五至四百四十六點六二億元，當中二手市場貸款大跌百分之廿七點七至一百八十九點一七億元，轉...
屯門「龍床盤」自從首次公布最細單位面積128平方呎起，便成成為市場焦點。有學者甚至認為，這類超迷你的劏房單位，是零息環境及金管局限制按揭成數下產生的怪胎，買家要避之則吉。 不過，學者並不完全是危...
美國聯邦儲備局主席鮑威爾暗示快將減息，導致美元應聲下挫。但大家必須明白，月前有美國債息接連倒掛，意味一兩年內會發生經濟衰退。由於倒掛現象預示準確性不低，美國繁榮期長達10年，財力又長期透支，出現經濟衰...
【本報訊】「龍床盤」屯門菁雋的按揭申請受關注，繼兩間大型銀行後，東亞銀行（00023）日前亦公布暫時停止接收項目的樓花按揭新申請，現時僅餘下一間銀行仍接受申請。 屯門菁雋早前沽出近337伙，全數...
現時按揭市場以H按為主導，而大多數銀行就H按與P按的息率和優惠大致相同，不過大型銀行6月起相繼收緊回贈，並上調細額二手樓按的H按封頂息率，買家入市前應多作比較選擇自己適合的按揭計劃。 H按現時一...
美國將展開減息周期，雖然香港年內跟減條件不高，但加息憂慮能夠消除，對後市仍有正面支持作用。 早前有大學研究調查指，現時本港家庭年入息中位數為33.97萬元，中產家庭需要約17年不吃不喝不消費，才...
美國預料在本周減息，惟香港今年欠缺跟減條件，息差令港元拆息將維持偏高水平，下半年銀行仍有機會調整按息，使供樓負擔添壓，出現不減反加的情況。 4因素 港年內沒減息空間 美國自2015年底啟動...
【明報專訊】儘管近期社會氣氛惡劣，加上早前中美貿易戰局勢未明，惟對樓價影響有限，利嘉閣報告指，今年上半年共錄14,890宗私宅轉手獲利買賣登記，佔同期（已知上手買入價）的二手私宅買賣比例98.46%，...
