Silicon Hill發樓書 217呎細絕白石角

新盤戰愈趨激烈，昨再有項目加入戰團。新地(00016)大埔白石角Silicon Hill第1期已獲批預售，昨公布樓書，單位面積217平方呎起，細絕白石角，趕本月內開售；而元朗錦上路站柏瓏II明天首輪開售428伙，暫收逾4,000票，超額逾8倍，今截票。 新地代理總經理胡致遠表示，Silicon Hill共分3期發展，提供1,871伙，第1期佔576伙，主打2房，今開放示範單位予傳媒參觀，最快月內作首輪銷售，首批單位將涉及多元戶型。 樓書顯示，第1期由5座樓高12層的住宅大廈組成，提供576伙，戶型涵蓋開放式至3房，實用面積217至851平方呎。其中標準單位佔506伙，實用面積217至770平方呎，主打兩房戶型，佔項目近半；而特色單位設兩類，佔項目約1成，為平台連地下花園戶及頂層連天台戶，實用面積最大為851平方呎。項目最細單位實用面積僅217平方呎，細絕白石角新盤，較同區嘉熙最細225平方呎，再細8平方呎。 柏瓏II夥滙豐 提供綠色按揭 由信置(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外(00688)合作發展元朗錦上路站柏瓏II，將於明日首輪開售428伙，84%為1至2房細單位；3房為14%；4房佔2%。信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，首輪8成以上價錢為1,000萬元內，配合社會對細單位的強大需求。項目暫收逾4,000票，超額逾8倍，將於今天截票。 滙豐香港區財富管理及個人銀行按揭業務主管徐凱廉表示，現時置業人士十分重視居住的綠化環境，故柏瓏II將夥拍滙豐（香港）提供綠色按揭優惠，買家可享高達6,888元綠色按揭現金獎賞，更有機會贏取Telsa Model Y電動車，以及尊享滙豐限量版八達通。 瓏碧超額5倍 周六首輪銷售 至於碧桂園(02007)九龍城瓏碧周六首輪開售70伙，折實入場價499.8萬元。碧桂園地產（香港）營銷管理部總經理林曉箐表示，項目累收約420票，超額5倍。林曉箐續指，樓市開始暢旺，預計首輪70伙可全數沽清。收票客源涉投資者及分支家庭，料首輪銷售結束後，將緊接下一輪銷售。 另外，中原按揭為瓏碧買家提供置業按揭雙優惠，其中低息H按優惠按揭成數達9成，全期低至H+1.3厘，現金回贈達1.6厘；而樓花即供高成數按揭，按揭成數達8成，全期低至P-2.75厘（P為5.25厘），現金回贈高達1厘。 作者：麥舜然、陳靖祈