【本報訊】息口走勢未明，部分放盤業主下調叫價，甚至以低價止賺離場，其中月內紛見呎價低至7,000餘元的天水圍嘉湖山莊，再有套3房以同類近年低價易手，造價低於估價7%至1成。 美聯首席區域營業董事...
二手樓成交價跌勢深不見底，青龍頭豪景花園有海景特色單位，放盤約兩個月，劈價約22%後沽出，成交呎價僅約6,496元，料重返8年前低位。 晉誠地產李德鴻表示，自政府減辣後，市場成交仍以平價單位為主...
【明報專訊】二手市况於港府減辣後，交投量雖回升，但成交價仍偏低。馬鞍山聽濤雅苑近日有單位成交，實用呎價跌穿1萬元。世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示，上述聽濤雅苑5座極低層B室，實用755方呎3房1套間隔...
二手市場連錄低市價成交個案，中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島連續三日錄成交，最新32座中層E室，面積634方呎，屬3房1套間隔，單位開價980萬放盤不足2周，獲用家議價後累減111萬，以...
【本報訊】舖位錄短線炒賣蝕讓個案，資深投資者黃海明以1,480萬元沽出油麻地上海街舖位，1年多蝕約200萬元離場。 資料顯示，油麻地上海街192號地舖，面積約720平方呎，以1,480萬元易手，...
政府為樓市減辣後，二手樓市氣氛稍有改善，惟樓價未見急速反彈，小業主蝕讓賣樓個案蔓延至公屋市場，將軍澳寶林邨一個2房單位，6年蝕讓66萬元離場。 近年公屋樓價升幅驚人，多區均湧現公屋王單位。不過近...
施政報告減辣後，二手交投略為加快，鰂魚涌南豐新邨剛錄得近3個月以來首宗成交，惟3房呎價僅1萬元，較網上銀行估價低約1至2成。 利嘉閣聯席董事吳玉蘭稱，南豐新邨剛錄得近3個月以來首宗成交，為9座高...
由資深投資者持有的佐敦上海街地舖以約1,480萬元登記易手，較不足兩年前購入價低約200萬元，蝕幅近12%。 資料顯示，上述為上海街雙號地舖，鄰近西貢街，建築面積約800方呎，起初放盤叫價約2,...
6住宅區交投增 將軍澳月內30%損手 本港二手樓價繼續回落，國際評級機構標普全球評級認為，明年香港樓市仍難「翻生」，預期樓價將跌約5至10%。事實上，部分地區出現「價跌量升」情況，全港8個住宅地...
【明報專訊】施政報告減辣後除內地專才加快由租轉買外，在辣稅由相當於樓價30%減至15%後，陸續有非本地客分別入市新盤及二手屋苑，其中長實(1113)旗下樓花期長21個月的油塘親海駅I，一個高層海景3房...
「神奇小子」之稱的舖位投資者黃海明，曾以擅長短炒聞名，不過，在市況不濟情況下，他罕見損手，沽售油麻地上海街一個地舖，持貨接近2年，虧損「兩球」。 上述地舖位處油麻地民生段，聚集食肆，傢俬店、五金...
【本報訊】核心區舖位漸獲投資者留意，鄧成波家族早前放售銅鑼灣利園山道舖位，據悉獲財團出價9,800萬元洽購至尾聲。 銅鑼灣利園山道61至73號寶榮大樓地下G、H號舖位，總面積約1,800平方呎，...
【本報訊】交投步伐稍為加快，為求趕快沽貨，個別業主不惜蝕讓離場，當中持貨僅3年的日出康城OCEAN MARINI海景2房，即使市價易手，帳面仍需貶值近5%。 將軍澳日出康城9C期OCEAN MA...
核心購物區舖位高價不再。由鄧成波家族持有的銅鑼灣利園山道地舖，市傳獲買家以約9,800萬元洽購至尾聲，若成交落實，物業較約6年前購入價貶值高逾五成，勢為該區有紀錄蝕幅最大街舖。 上述舖位為利園山...
二手樓市頹勢難以挽回，多個藍籌屋苑連環蝕讓，沙田第一城兩房單位劈價至390萬元轉手，較約6年前購入價帳面貶值約11.8%。 中原陳廸豪表示，上述單位為44座低層A室，實用面積約284方呎，開價約...
【明報專訊】新界區多個大型老牌上車屋苑頻見「3」字頭成交，其中十大屋苑之一的沙田第一城更續錄蝕讓個案。中原分行資深分區營業經理陳廸豪表示，沙田第一城本月暫錄約兩宗成交，平均實呎13,774元，其中44...
【明報專訊】隨着市况回落，補地價金額下跌之餘，私人重建項目估值亦受影響。其中由投資者盧華家族持有的九龍城侯王道93及95號地盤，現推出市場招標，並於下月8日截標，最新估值約2.7億元，較去年推出時估值...
鄧成波家族早前放售銅鑼灣地舖，市傳以約9680萬易手，回報約2.2厘。銅鑼灣利園山道61至3號寶榮大樓地下G及H舖，建築面積約1500方呎，鄧成波家族早前放售，昨日市傳約9680萬成交，平均呎價6.4...
政府落實「減辣」及美國再度暫停加息，利好樓市氣氛，最近屋苑成交增加，不少於近年樓市高峰期入市的業主，伺機止蝕離場。港置首席聯席董事曾家輝，長沙灣碧海藍天6座高層D室，面積約510方呎，屬2房間隔，單位...
石門商廈錄大幅蝕讓，W LUXE頂層全層，面積約6,676平方呎，以5,874萬元成交，呎價約8,800元。 翻查資料，原業主為內地投資者，2020年尾斥1.29億元購入單位。現持貨3年轉手，蝕...
