利園山道地舖 傳9680萬易手

鄧成波家族早前放售銅鑼灣地舖，市傳以約9680萬易手，回報約2.2厘。銅鑼灣利園山道61至3號寶榮大樓地下G及H舖，建築面積約1500方呎，鄧成波家族早前放售，昨日市傳約9680萬成交，平均呎價6.45萬，該家族於2017年6月以2.08億買入，假如落實易手，持貨6年帳面蝕讓1.112意，跌幅53.4%。租客尊貴視力，售後租回每月18萬，回報約2.2厘。 盛滙商舖基金創辦人李根興表示，若果6年蝕讓54%，應是銅鑼灣史上蝕幅最多；對上一宗為銅鑼灣波斯富街寶榮大樓巨舖，總樓面約2.5萬方呎，投資者劉軍2012年以11.42億買入，前後共套現6.78億，5年間蝕讓4.64億。 陳俊巖家族購東角道舖 早前，銅鑼灣東角道24號置安大廈地下23及24號舖，以9500萬易手，市場消息透露，買家為「戲院大王」陳俊巖家族，該舖位租客le creuset售賣廚具，月租25萬，回報約3.16厘。