疫情爆發前買入舖位都要損手離場。港島堅尼地城時美閣兩個地舖以約928萬元登記售出，物業逾5年帳面大幅蝕讓約兩成。 資料顯示，該舖位為士美菲路83號地下2及3號舖，建築面積約1,250方呎，原業主...
高樓齡物業未補價第二市場按揭年期延長，新居屋即時失勢。長沙灣凱樂苑近日成交價跌至399萬元，創項目二手樓價新低，成交呎價再失守萬元關口。 香港置業吳志輝表示，上述單位為A座中層21室，實用面積約...
美孚9年輸16% 嘉湖三房傳售428萬 樓市步入寒冬，二手藍籌屋苑日日湧現平價貨。天水圍嘉湖山莊套三房單位傳做價進一步跌至428萬元，呎價不足7,000元，返約7年前低位。市區盤荔枝角美孚新邨月...
【明報專訊】樓市調整，除住宅物業外，工商物業同樣錄得多宗蝕讓，其中黃竹坑新式工廈恆雲國際中心，一名業主原於2018年以835.7萬元一手購入中層單位，但資料顯示，有關單位最新以370萬元售出，原業主持...
【明報專訊】九龍塘豪宅屋苑逸瓏新錄最大宗銀主盤個案。區內代理指出，屋苑1座連平台特色戶，實用2155方呎，另連約1533方呎平台，屬4房3套連工人套房間隔，原業主2011年以8460萬元一手購入後，曾...
利嘉閣地產高級市務經理蕭浩麟表示，青衣明翹匯2A座高層E室，實用面積299方呎，屬1房間隔，享高層翠綠山巒景。據悉，買家認為單位景觀優美，且會所配套完善又新穎，即與業主洽商議價，原開價460萬元，最終...
中原地產高級分區營業董事柯勇指出，將軍澳日出康城首都1座中層LB室，實用面積681方呎，採3房1套房間隔，向園景，最新以730萬易手，實用呎價約10720元。據悉，原業主於2018年9月以800萬購入...
美聯物業助理區域經理鄭琨指出，筲箕灣形薈1A座中層C室，實用面積459方呎，2房間隔，原業主近期叫價830萬，並獲同區客鍾情，議價後以780萬沽出，實用呎價約16993元。原業主於2016年8月以95...
最新發表的施政報告公布實施「先免後徵」政策之後，過江龍的專才蠢蠢欲動，穩步展開入市行動，對本港樓市投下信心一票。 一二手市場 相繼現專才 新政策於10月25日生效後至今1個多月，一手和二手...
【本報訊】近年樓價跑贏大市的新居屋亦出現跌價。入伙逾3年的大窩口尚文苑，有2房以未補地價358萬元易手，呎價低見9,547元，為該屋苑二手呎價歷來首度跌穿1萬元。 市場消息指，上述尚文苑中層12...
二手續低迷，樓價回軟，鰂魚涌太古城3房1,150萬元沽出，低估價約5%；另荔枝角美孚新邨極低層2房險守400萬元，呎價8,600元等同嘉湖山莊價。 小業主減價現承接，市場人士指出，太古城隋宮閣高...
樓價低處未算低，日前才跌穿「6球」的東涌東堤灣畔，做價繼續插水。屋苑昨單日連錄兩宗蝕讓，包括一個兩房戶僅以548萬元售出，創屋苑約7年新低。 中原曹嘉華表示，上述為1座中低層D室，實用面積約52...
【明報專訊】聖誕節及新年將至，私宅租賃市場依然活躍，其中荃灣12月至今暫錄約130宗租賃成交。中原分行經理方富翰表示，荃灣西海之戀•愛炫美第3A座高層B室，實用1163方呎，3房1套間隔，望海景，獲外...
中原地產分行經理許秋偉表示，九肚山尚珩雙號屋，實用面積2607方呎，附有620呎花園及566呎天台，望開揚沙田市景，可遠眺沙田馬場城門河景，原開價6200萬放盤，最終議價後連雙車位以5720萬沽出，實...
美國聯儲局連續三次議息均維持利率不變，明年更有望開始減息，加上業主擴大議價空間，吸引用家如上車客、換樓客及分支家庭客等加快置業步伐，帶動中細價屋苑連環錄成交，較矚目包括東涌東堤灣畔及荔枝角美孚新邨等。...
近期樓價下跌，重回6、7年前的樓價水平，但其實地價跌幅更為誇張，早前市建局一幅九龍城盛德街地皮，地價直奔30年前水平。 樓價由高位累積平均下跌逾2成，近期不少二手成交樓價均重回6至7年前，其中一...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
【本報訊】蝕讓潮持續，鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES一個4房單位連租約以2,800萬元易手，持貨9年帳面蝕39.6萬元，貶值1.4%。 市場人士指出，MOUNT PARKE...
東堤灣畔568萬沽 花都廣場5年蝕18% 樓價持續回落，最影響民生的上車盤價格近期都顯著下挫。其中，東涌東堤灣畔兩房單位最新成交價跌至568.8萬元，為屋苑去年12月後首見低於「6球」買賣。粉嶺...
中原地產資深區域營業董事徐可志指出，馬鞍山星漣海2A座高層D室，實用面積1154方呎，4房1套房間隔，望海景，最初開價2198萬放售，最新以1880萬易手，實用呎價約16291元。據悉，買家為區內換樓...
