【本報訊】蝕讓潮持續，鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES一個4房單位連租約以2,800萬元易手，持貨9年帳面蝕39.6萬元，貶值1.4%。
市場人士指出，MOUNT PARKER RESIDENCES低層C室，實用面積1,353平方呎，4房間隔，叫價3,200萬元，以連租約2,800萬元易手，累減400萬元，呎價20,695元。售價較2022年同類單位賣2,960萬元下滑160萬元或5.5%。
據悉，目前單位每月收租6.5萬元租金，回報率約2.8厘。原業主於2014年以2,839.6萬元購入，持貨9年帳面蝕39.6萬元，貶值1.4%，連同釐印費、律師費和代理佣金料損手約200萬元。
其次，西半山半山捌號低層D室，實用面積181平方呎，屬於開放式間隔，原業主於2020年中以約498萬元購入，剛以430萬元脫手，持貨約3年，帳面蝕讓約68萬元離場，期內貶值13.6%。
其次，西營盤南里壹號低層5室，實用面積212平方呎，屬於開放式間隔，2014年以約443.2萬元購入，剛以418萬元易手，持貨9年帳面蝕讓約25.2萬元離場。
責任編輯：黃鑠安